Дело № 2-68/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.г.т. Аксубаево 13 апреля 2011 года
Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Никитиной А.В.,
при секретаре Тимкиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело
по иску Егоровой Е.В. к Скворцовой Г.Н. и Скворцову А.С. о сносе хозяйственных построек и запрете возведения построек,
У С Т А Н О В И Л:
Егорова Е.В. обратилась в суд с иском к Скворцовой Г.Н. и Скворцову А.С. о сносе хозяйственных построек. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома *-* адрес *-*, расположенного на земельном участке площадью *-* данные изъяты *-* На границе ее участка ответчица Скворцова Г.Н. в нарушение строительных норм и Правил противопожарной безопасности самовольно возвела хозяйственные постройки, расстояние от которых до ее дома составило 6 метров. Добровольно Скворцова Г.Н. отказывается снести незаконно возведенные постройки. Кроме того просит запретить Скворцовой Г.Н. возведение любых хозяйственных построек ближе чем на расстоянии 9 метров от стен ее дома.
В судебном заседании истица и ее представитель – Куклин А.Н.. исковые требования поддержали.
Ответчики с иском не согласны.
Представители третьих лиц – Отдела инфраструктурного развития Исполнительного комитета Аксубаевского муниципального района РТ – Рахимов И.Р., Аксубаевского отдела управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ – Камбулов Н.Н., Отделения по надзорной деятельности по Аксубаевскому муниципальному району УНД ГУ МЧС России по РТ – Шайхутдинов Т.Х. не согласившись с иском, суду пояснили, что в результате обмера земельных участков сторон и обследования хозяйственных построек, каких-либо нарушений со стороны ответчиков не выявлено.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В силу части первой статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Как видно из объяснений сторон и материалов дела, истица Егорова Е.В. является собственником жилого дома *-* адрес *-* общей площадью *-* данные изъяты *-*., расположенного на земельном участке площадью *-* данные изъяты *-*, предоставленном ей в собственность Исполкомом Сунчелеевского сельского Совета постановлением от *-* дд.мм.гггг *-*, для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на указанное домовладение и земельный участок подтверждается регистрационным удостоверением, выданным Аксубаевским БТИ *-* номер *-* от *-* дд.мм.гггг *-* и государственным актом на право собственности на землю *-* номер *-*.
Собственниками жилого дома, расположенного на соседнем участке *-* адрес *-* площадью *-* данные изъяты *-* являются Скворцова Г. Н. и Скворцов А.С. на основании права наследования по закону после смерти ФИО1.
Согласно плана размещения жилого дома и строений на земельном участке *-* адрес *-*, слева от жилого дома обозначены строения под литерой «Г», «Г1», «Г2», «Г3», «Г4» - спорные сараи, возведенные на едином монолитном фундаменте.
Указанные строения были возведены бывшими собственниками жилого дома *-* адрес *-* – ФИО2 и ФИО1, на возведение которых в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ разрешения не требуется.
*-* дд.мм.гггг *-* мировым судьей судебного участка № 1 Аксубаевского района РТ между истицей и ФИО2 утверждено мировое соглашение по иску о сносе спорных строений. После утверждения данного соглашения какие-либо постройки на границе земельных участков не возводились.
Согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истицей не представлено доказательств о том, что спорные строения не соответствуют строительно-техническим нормам и правилам и существенно нарушают ее права и законные интересы.
Из акта от *-* дд.мм.гггг *-* комиссии в составе главы Сунчелеевского сельского поселения Крайнова И.В., главного специалиста - эксперта отдела Управления Росреестра по РТ Камбулова Н.Н., инспектора ОНД по Аксубаевскому району Ислямова Р.Р., МУ отдела инфраструктурного развития – Рахимова И.Ф., при участии сторон, усматривается, что в ходе обмера земельных участков сторон выявлено, что хозяйственные постройки ответчиков находятся на принадлежащем им на праве собственности земельном участке, согласно государственному акту *-* номер *-*. Стек воды с хозяйственных построек ответчиков происходит на земельный участок ответчиков. Ширина земельного участка ответчиков при замере составил *-* данные изъяты *-* а земельного участка истицы – *-* данные изъяты *-* что свидетельствует о том, что фактически истица пользуется земельным участком, шириной 50 см., принадлежащим ответчикам.
Кроме того, из указанного выше акта следует, что истица возвела пристрой к своему жилому дому *-* адрес *-* в сторону хозяйственных построек ответчиков, чем сократила расстояние от своего жилого дома до надворных построек ответчиков.
Таким образом, суд считает иск подлежащим оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Егоровой Е.В. к Скворцовой Г.Н. и Скворцову А.С. о сносе хозяйственных построек и запрете возведения построек, отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись.
Копия верна. Судья: А.В. Никитина
Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 14 апреля 2011 года.
Судья: А.В. Никитина