Дело № 2-198/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 1 июня 2011 года п.г.т. Аксубаево Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Муратшина М.Р., при секретаре Узяковой И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Чернова Д.В. к обществу с ограниченной ответственностью «АксуАгро» о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Чернов Д.В. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «АксуАгро» о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что приобрел у ответчика по договору купли-продажи *-* номер *-* от *-* дд.мм.гггг *-* здания и сооружения, расположенные по адресу: *-* адрес *-*. На основании указанного договора он выплатил ответчику стоимость недвижимого имущества, а ответчик в свою очередь передал ему указанное имущество по акту приема-передачи. Приобретенное имущество используется им по его прямому назначению. Однако, зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество истец не может из-за отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов. В судебном заседании истец Чернов Д.В. иск поддержал. Представитель ответчика ООО «АксуАгро» - Габайдуллин Г.М. иск признал. Представитель третьего лица – Аксубаевского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан Коннов В.А. с иском согласен. Суд, выслушав объяснения сторон, представителя третьего лица исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как видно из объяснений сторон и материалов дела, ответчик приобрел вышеуказанное имущество на торгах, организованных конкурсным управляющим ООО «Алга», проведенных в форме открытого аукциона, что подтверждается договором купли-продажи от *-* дд.мм.гггг *-*. *-* дд.мм.гггг *-* между истцом и ответчиком заключен договор *-* номер *-* купли-продажи недвижимого имущества. В соответствии с условиями договора ответчик передал в собственность Чернову Д.В. следующее недвижимое имущество, расположенное *-* адрес *-*: контору, общей площадью *-* данные изъяты *-*., коровник *-* номер *-*, общей площадью *-* данные изъяты *-*., коровник, общей площадью *-* данные изъяты *-* крытый ток *-* номер *-*, общей площадью *-* данные изъяты *-*., крытый ток *-* номер *-*, общей площадью *-* данные изъяты *-*., склад зерновой *-* номер *-*, общей площадью *-* данные изъяты *-*., склад зерновой *-* номер *-*, общей площадью *-* данные изъяты *-*., склад зерновой *-* номер *-*, общей площадью *-* данные изъяты *-*., автовесы, общей площадью *-* данные изъяты *-* склад хозяйственный, общей площадью *-* данные изъяты *-*., родильное отделение, общей площадью *-* данные изъяты *-*., телятник, общей площадью *-* данные изъяты *-*., водонапорная башня, общей площадью *-* данные изъяты *-*. Истец же выплатил ООО «АксуАгро» 92500 рублей в счет стоимости переданного ему недвижимого имущества. Из представленных истцом материалов следует, что Аксубаевским отделом Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан отказано в государственной регистрации перехода прав собственности на вышеуказанное имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Статьей 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. В соответствии со статьей 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. При указанных обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Черновым Д.В. право собственности на следующее недвижимое имущество: - контора, *-* данные изъяты *-* расположенная по адресу: *-* адрес *-*; - коровник *-* номер *-*, *-* данные изъяты *-*, расположенный по адресу: *-* адрес *-*; - коровник, *-* данные изъяты *-*, расположенный по адресу: *-* адрес *-* - крытый ток *-* номер *-*, *-* данные изъяты *-*, расположенный по адресу: *-* адрес *-*; - крытый ток *-* номер *-*, *-* данные изъяты *-*, расположенный по адресу: *-* адрес *-*; - склад зерновой *-* номер *-*, *-* данные изъяты *-*, расположенный по адресу: *-* адрес *-*; - склад зерновой *-* номер *-*, *-* данные изъяты *-*, расположенный по адресу: *-* адрес *-*; - склад зерновой *-* номер *-*, *-* данные изъяты *-*, расположенный по адресу: *-* адрес *-*; - автовесы, *-* данные изъяты *-*, расположенные по адресу: *-* адрес *-* - склад хозяйственный, *-* данные изъяты *-*, расположенный по адресу: *-* адрес *-*; - родильное отделение, *-* данные изъяты *-*, расположенное по адресу: *-* адрес *-*; - телятник, *-* данные изъяты *-*, расположенный по адресу: *-* адрес *-*; - водонапорная башня, *-* данные изъяты *-* расположенная по адресу: *-* адрес *-*. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АксуАгро» в пользу Чернова Д.В. 2975 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий: подпись Копия верна. Судья: М.Р. Муратшин