Дело № 2-221/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2011 года п.г.т. Аксубаево

Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Никитиной А.В.,

при секретаре Узяковой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело

по иску Мясниковой Г.Н., Мясникова А.М. и Мясникова А.А. к Палате имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Мясниковы Г.Н., А.М. и А.А. обратись в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности. В обоснование иска указали, что Мясникова Г.Н. состояла в трудовых отношениях с Аксубаевским районным производственным управлением бытового обслуживания населения, который в 1992 году предоставил ей и членам ее семьи *-* адрес *-*, расположенный на земельном участке площадью *-* данные изъяты *-* кв.м.. С 1992 года стали проживать в указанном доме. *-* дд.мм.гггг *-* РПУ «Аспект» (правопреемник Аксубаевского районного производственного управления бытового обслуживания населения) списал с баланса указанный дом. *-* дд.мм.гггг *-* РПУ «Аспект» было ликвидировано. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, не могут оформить право собственности на дом и земельный участок.

В судебном заседании истцы и представитель истицы Мясниковой Г.Н. – Ефимов Д.В., поддержав исковые требования, также просили признать право общей долевой собственности на недвижимое имущество, в том числе и за несовершеннолетней ФИО1, *-* дд.мм.гггг *-* года рождения, по 1/4 доли в праве.

Представитель ответчика - Палаты имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района РТ в суд не явился; согласившись с иском, Палата имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района РТ просит рассмотреть дело в отсутствие ее представителя.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве соответчика – Исполнительного комитета поселка городского типа Аксубаево Аксубаевского муниципального района РТ – Богданова Н.Н. с иском согласна.

Третьи лица – Аксубаевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и Аксубаевский участок межрайонного филиала №7 республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан с исковым заявлением согласны, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как видно из объяснений сторон и материалов дела, истица Мясникова Г.Н. состояла в трудовых отношениях с *-* адрес *-* производственным управлением бытового обслуживания населения. Решением совместного заседания администрации и профкома Аксубаевского райбытуправления от *-* дд.мм.гггг *-* Мясниковой Г.Н. и членам ее семьи был предоставлен *-* адрес *-*. Указанный дом расположен на земельном участке площадью *-* данные изъяты *-* кв.м.. Об этом *-* дд.мм.гггг *-* Мясниковой Г.Н. выдан ордер на семью из трех человек. В 1992 году семья Мясниковых вселилась в спорный дом. *-* дд.мм.гггг *-* у супругов Мясниковых родилась дочь ФИО1. В спорном доме истцы с несовершеннолетней ФИО1 проживают по настоящее время.

На основании приказа *-* номер *-* от *-* дд.мм.гггг *-* РПУ «Аспект» (правопреемник Аксубаевского районного производственного управления бытового обслуживания населения) списал с баланса *-* адрес *-* в связи с нерентабельностью.

На основании распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений РТ от 21.04.2003 №805-р, Аксубаевское районное производственное управление по производству товаров и услуг «Аспект» ликвидировано 1 ноября 2003 года. Указанное обстоятельство подтверждается архивной справкой Исполнительного комитета Аксубаевского муниципального района РТ *-* номер *-* от *-* дд.мм.гггг *-*.

Из-за отсутствия правоустанавливающих документов истцы не могут зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3 показали, что истице Мясниковой Г.Н. и членам ее семьи в 1992 году был предоставлен *-* адрес *-*, в который они вселились в 1992 году и проживают до настоящего времени, владеют и пользуются домом и земельным участком, расположенным рядом с домом как собственными, выплачивая коммунальные платежи, неся бремя содержания дома, выращивая на участке овощи.

Таким образом, истцы с 1992 года, то есть более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются спорным жилым помещением и земельным участком как собственными.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мясниковой Г.Н., Мясниковым А.М., Мясниковым А.А., ФИО1 право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве на жилой дом общей площадью *-* данные изъяты *-* кв.м., с инвентарным номером *-* номер *-* и земельный участок площадью *-* данные изъяты *-* кв.м., с кадастровым номером *-* номер *-*, расположенные по адресу: *-* адрес *-*, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: А.В. Никитина