Дело № 2-425/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 декабря 2011 года Аксубаевский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Никитиной А.В.,

при секретаре Сергееве Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело

по иску прокурора Аксубаевского района Республики Татарстан в интересах Степановой И.М. к исполнительному комитету Мюдовского сельского поселения Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан о возмещении денежных средств, затраченных на капитальный ремонт крыши

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Аксубаевского района Республики Татарстан обратился в суд с иском в интересах Степановой И.М. к исполнительному комитету Мюдовского сельского поселения Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан по тем основаниям, что ответчик, являясь собственником жилого дома *-* адрес *-*, не производит выплату денежных средств, затраченных нанимателем квартиры Степановой И.М. на проведение капитального ремонта крыши в размере *-* данные изъяты *-* рублей.

В судебном заседании старший помощник прокурора Аксубаевского района РТ Гильманов И.Х. заявленные требования поддержал частично, просил взыскать с ответчика в пользу Степановой И.М. *-* данные изъяты *-*.

Степанова И.М. в суд не явилась, заявлением от 18 ноября 2011 года просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Баймухаметов Ф.М. иск признал частично, пояснив, что исполком Мюдовского сельского поселения Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан согласен возместить расходы Степановой И.М. в сумме *-* данные изъяты *-*.

Суд, выслушав объяснения старшего помощника прокурора Аксубаевского района РТ Гильманова И.Х. и представителя ответчика Баймухаметова Ф.М., приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления» к вопросам местного значения поселения, в том числе относятся организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда.

В силу части 4 статьи 47 Устава Муниципального образования «Мюдовское сельское поселение» Аксубаевского муниципального района РТ, утвержденного решением Совета Мюдовского сельского поселения Аксубаевского муниципального района РТ от *-* дд.мм.гггг *-* *-* номер *-*, исполнительный комитет организует содержание муниципального жилищного фонда на территории Поселения.

Как следует из материалов дела, *-* дд.мм.гггг *-* на основании распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений РТ от *-* дд.мм.гггг *-* *-* номер *-* – Р дом *-* адрес *-* был передан муниципальному образованию «Мюдовское сельское поселение», что подтверждается актом приема- передачи государственного имущества - жилищного фонда в муниципальную собственность.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пункта 3 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Степанова И.М. проживает в вышеуказанном доме на основании договора социального найма. Ввиду ненадлежащего содержания ответчиком жилого дома и несвоевременным проведением капитального ремонта, в мае 2009 года Степанова И.М., с согласия ответчика, за свой счет произвела капитальный ремонт крыши квартиры. В последующем она предъявила ответчику счет для оплаты на сумму *-* данные изъяты *-* рублей. Однако указанные расходы Степановой И.М. ответчиком до настоящего времени не возмещены.

В соответствии с частью 2 статьи 66 Жилищного кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного в наем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

Из акта обследования технического состояния дома по адресу: *-* адрес *-*., составленного специалистами отдела по инфраструктурному развитию Исполнительного комитета Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан *-* дд.мм.гггг *-* следует, что стоимость выполненных строительных работ по ремонту крыши с учетом строительных материалов, их доставки, а также расходов на оплату строительных работ, составляет *-* данные изъяты *-*.

Следовательно, иск прокурора подлежит удовлетворению частично. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Обязать исполнительный комитет Мюдовского сельского поселения Аксубаевского муниципального района РТ возместить Степановой И.М. денежные средства, затраченные на капитальный ремонт крыши *-* адрес *-*, в размере *-* данные изъяты *-*.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья А.В. Никитина