Дело № 2-109/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2012 года п.г.т. Аксубаево

Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Никитиной А.В.,

при секретаре Дмитриевой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело

по иску Гавриловой Н.С. к Аксубаевскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, аннулировании записи в едином государственном реестре и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Гаврилова Н. С. обратилась в суд с иском к Аксубаевскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, аннулировании записи в едином государственном реестре и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указала, что *-* дд.мм.гггг *-* умер ее муж – ФИО1. За ним был оформлен земельный участок площадью *-* данные изъяты *-* кв.м, расположенный по адресу: *-* адрес *-*. Право собственности на указанный земельный участок за ФИО1 ответчиком зарегистрировано *-* дд.мм.гггг *-*, то есть после смерти ФИО1.

В судебном заседании истица Гаврилова Н.С. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Коннов В.А. иск не признал.

Третье лицо – нотариус Аксубаевского нотариального округа РТ Сатаров А.Т. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица - Охотникова В.Ф., выступающая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, *-* данные изъяты *-*, с иском согласна.

Суд, выслушав объяснения истицы, представителя ответчика и третьего лица и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу части 1 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.

На основании пункта «б» части 1 статьи 188 Гражданского кодекса Российской Федерации действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Как видно из объяснений сторон и материалов дела, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации супругу истицы – ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью *-* данные изъяты *-* кв.м, расположенный по адресу: *-* адрес *-*.

Доверенностью от *-* дд.мм.гггг *-*, удостоверенной заместителем руководителя исполнительного комитета Староузеевского сельского поселения Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан и зарегистрированной в реестре *-* номер *-*, ФИО1 уполномочил ФИО3 на совершение действий по оформлению указанного земельного участка в собственность.

*-* дд.мм.гггг *-* ФИО1 умер.

*-* дд.мм.гггг *-* сделана запись регистрации *-* номер *-* в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним и выдано свидетельство *-* номер *-* о государственной регистрации права собственности за ФИО1 на указанный земельный участок.

В связи с тем, что регистрация права собственности на земельный участок за ФИО1 произведена после его смерти, на основании заявления лица, у которого на день регистрации права полномочия были прекращены, требования истицы в части признания недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и аннулировании записи в едином государственном реестре, подлежат удовлетворению.

Ее же требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, не могут быть удовлетворены.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Установленный законом шестимесячный срок принятия наследства, в течение которого определяется круг наследников, истекает *-* дд.мм.гггг *-*, в связи с чем требования истицы в части признания права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гавриловой Н.С. к Аксубаевскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, аннулировании записи в едином государственном реестре и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать свидетельство *-* номер *-* от *-* дд.мм.гггг *-* о государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок общей площадью *-* данные изъяты *-* кв.м, расположенный в *-* адрес *-*, недействительным и аннулировать запись регистрации *-* номер *-* в Едином государственном реестре права на указанное недвижимое имущество и сделок с ним.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: Никитина А.В.