Дело № 2-122/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 апреля 2012 года п.г.т. Аксубаево Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Никитиной А.В., при секретаре Дмитриевой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Черниковой В.Н. к Палате имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан о заключении договора купли-продажи земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Черникова В.Н. обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан о заключении договора купли-продажи земельного участка. В обоснование иска указала, что 29 февраля 2012 года обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью *-* данные изъяты *-* кв.м, расположенного по адресу: *-* адрес *-*, которым пользовалась по договору аренды и на котором находится объект незавершенного строительства, принадлежащий ей на праве собственности. Однако ответчик отказал в предоставлении в собственность данного участка, мотивируя отказ тем, что предельный максимальный размер предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства земельных участков, составляет *-* данные изъяты *-* кв.м. В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Представитель ответчика - Палаты имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан – Крайнова С.Г. иск не признала. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно части 1 статьи 36 Земельного Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Как видно из объяснений сторон и материалов дела, 29 февраля 2012 года истица обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью *-* данные изъяты *-* кв.м, расположенного по адресу: *-* адрес *-*, на котором находится объект незавершенного строительства общей площадью *-* данные изъяты *-* кв.м, инв. *-* номер *-*, принадлежащий истице на праве собственности в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии *-* номер *-* *-* номер *-*, от *-* дд.мм.гггг *-*. Указанным земельным участком истица пользовалась на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности *-* номер *-* заключенного *-* дд.мм.гггг *-*. Срок аренды истек *-* дд.мм.гггг *-*. Письмом *-* номер *-* от *-* дд.мм.гггг *-* Палата имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района отказала истице в предоставлении земельного участка площадью *-* данные изъяты *-* кв.м в собственность, так как размер земельного участка превышает предельный максимальный размер предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства земельных участков. В соответствии с частью 1 статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Решением Аксубаевского районного Совета от 27.06.2007 N 107 "Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров предоставления земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства " установлен максимальный размер земельного участка для предоставления в собственность гражданам для индивидуального жилищного строительства в п.г.т. Аксубаево – 0,15 га. Учитывая, что общая площадь спорного земельного участка составляет *-* данные изъяты *-* кв. м, и, принимая во внимание максимальный размер земельного участка, который может быть предоставлен в собственность, суд приходит к выводу, что требования истицы подлежат удовлетворению частично. Доводы истицы о том, что на основании договора аренды *-* номер *-*, заключенного *-* дд.мм.гггг *-* ей был предоставлен земельный участок площадью *-* данные изъяты *-* кв.м, в связи с чем у ней возникло право на заключение договора купли-продажи на указанный участок в целом, не состоятельны. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Черниковой В.Н. к Палате имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан о заключении договора купли-продажи земельного участка, удовлетворить частично. Обязать Палату имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан заключить с Черниковой В.Н. договор купли-продажи земельного участка, площадью *-* данные изъяты *-* кв.м, расположенного по адресу: *-* адрес *-*. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий: подпись. Копия верна. Судья: Никитина А.В. Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 19 апреля 2012 года. Судья: