дело №2-167/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 июня 2012 года п.г.т. Аксубаево

Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Муратшина М.Р.

при секретаре Дмитриевой О.К.,

рассмотрев дело по иску Волкова П.А, к Баженову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Волков П.А. обратился в суд с иском к Баженову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что проживает в *-* адрес *-*. Указанный жилой дом находится в собственности муниципального образования «Балезинское». Вместе с ним в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик. С 2007 года ответчик по месту регистрации не проживает, бремя содержания дома не несет.

Истец Волков П.А. направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель истца – Касимов А.Р. в суд не явился, надлежаще извещен.

Ответчик Баженов В.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как видно из материалов дела, истец Волков П.А. на основании ордера на жилое помещение *-* номер *-* от *-* дд.мм.гггг *-*, выданного администрацией Балезинского района Удмуртской Республики, зарегистрирован и проживает в жилом *-* адрес *-*. В данном жилом доме зарегистрирован также ответчик Баженов В.В.

Согласно искового заявления в 2007 году ответчик добровольно выехал из *-* адрес *-* и с указанного времени по месту регистрации не проживает, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Согласно иска в настоящее время ответчик с семьей постоянно проживает по адресу: *-* адрес *-*

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства и в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Понесенные истцом судебные расходы в размере 700 рублей в соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Волкова П.А, к Баженову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Баженова В.В. утратившим право пользования жилым домом *-* адрес *-*.

Снять с регистрационного учета Баженова В.В. по адресу: *-* адрес *-*.

Взыскать с Баженова В.В. в пользу Волкова П.А, судебные расходы в размере 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: