Дело № 2 - 541/ 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.г.т. Аксубаево 22 декабря 2010 года
Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Никитиной А.В.
адвоката Прончатовой С.Н. в интересах Ситдиковой В. Х.,
при секретаре Тимкиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело
по иску Исполнительного комитета Аксубаевского муниципального района РТ к Ахметзянову Н.И., Маталиевой Г.С., Ахметзяновой М.Х., Губайдуллиной, (Галеевой) И.Г., Гизатуллину Р.Г., Губайдуллину И.Г., Загидуллиной Г.З., Зайдуллину К.Х., Батыршиной Г.В., Маталиевой И.М., Мухтаровой М.С., Залаловой С.А., Мусину М.М., Мусину А.С., Заббарову И.С., Насибуллину И.Н., Яруллиной Г.А., Шайхутдинову М.М., Салахову И.И., Ситдиковой Б.Х., Ситдиковой В.Х., Миннидаровой К.М., Яруллину М.М., Валиеву Г.Н. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Исполнительный комитет Аксубаевского муниципального района РТ обратился в суд с иском к Ахметзянову Н. И., Маталиевой Г. С., Ахметзяновой М. Х., Губайдуллиной (Галеевой) И. Г., Гизатуллину Р. Г., Губайдуллину И. Г., Загидуллиной Г. З., Зайдуллину К. Х., Батыршиной Г. В., Маталиевой И. М., Мухтаровой М. С.,Залаловой С. А., Мусину М. М., Мусину А. С., Заббарову И. С., Насибуллину И. Н., Яруллиной Г. А., Шайхутдинову М. М., Салахову И. И., Ситдиковой Б. Х., Ситдиковой В. Х., Миннидаровой К. М., Яруллину М. М., Валиеву Г. Н. о прекращении права собственности на земельную долю и признании за муниципальным образованием «Аксубаевский муниципальный район» права собственности на земельный участок площадью *-* данные изъяты *-* с кадастровым номером *-* номер *-*, сформированный за счет невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения коллективного предприятия «Кзыл Тау» Аксубаевского района РТ. В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с действующим законодательством в 1996 году земля и имущество колхозов и совхозов переходили в общую долевую собственностью членов колхозов и работников совхозов, в том числе временно отсутствовавших работников и имеющих право вернуться на прежнее место и получить бесплатно земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
По коллективному предприятию «Кзыл Тау» Аксубаевского района РТ Аксубаевским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе было выделено 249 долей и выдано 249 свидетельств о праве собственности на земельную долю. Площадь одной земельной доли по коллективному предприятию составила *-* данные изъяты *-*. Список лиц, которые не распорядились своими долями в течение 3-х и более лет с момента приобретения права на земельную долю по коллективному предприятию «Кзыл Тау» Аксубаевского района РТ, состоящий из 38 человек, опубликован в районной газете «Сельская новь» от 07 апреля 2007 года. Из них 30 собственников земельных долей, а именно: Галеева И.Г., Ситдикова В.Х., Ахметзянов И.З., Валиуллин С.В., Валиуллина З.Г., Гизатуллин Г.М., Губайдуллина М.З., Загидуллин З.Ш., Зайдуллина М.К., Ибрагимова А.З., Калимуллина З.Г., Магзанова М.Н., Маталиев Ш.А., Мингазов М.Г., Мугинова Х.Я., Мурадымова С.К., Мусин М.Х., Мусин С.Б., Мусина Х.Х., Назмутдинова Н.М., Насибуллина З.Х., Насибуллина М.Г., Насибуллина М.М., Салахова М.Г., Салахова Ф.Ф., Сиразетдинова Ш.С., Ситдиков Р.Х., Шафигуллин М.Ш., Яруллина Н.Г.,Гайнутдинова Г.Г. не изъявили желание воспользоваться своим правом в течение 90 дней с момента опубликования сообщения. В связи с этим истцом утвержден акт согласования списка собственников невостребованных земельных долей – ответчиков. Было проведено межевание невостребованных земельных участков с постановкой на кадастровый учет.
Из числа не изъявивших желание оформить земельные доли в собственность на день предъявления иска являлись умершими 28 человек, а именно: Ахметзянов И.З., Валиуллин С.В., Валиуллина З.Г., Гизатуллин Г.М., Губайдуллина М.З., Загидуллин З.Ш., Зайдуллина М.К., Ибрагимова А.З., Калимуллина З.Г., Магзанова М.Н., Маталиев Ш.А., Мингазов М.Г., Мугинова Х.Я., Мурадымова С.К., Мусин М.Х., Мусин С.Б., Мусина Х.Х., Назмутдинова Н.М., Насибуллина З.Х., Насибуллина М.Г., Насибуллина М.М., Салахова М.Г., Салахова Ф.Ф., Сиразетдинова Ш.С., Ситдиков Р.Х., Шафигуллин М.Ш., Яруллина Н.Г., Гайнутдинова Г.Г..
Наследниками Ахметзянова И.З. и Сиразетдиновой Ш.С. является Ахметзянов Н.И., Валиуллина С.В. и Магзановой М.Н. – Маталиева Г.С., Валиуллиной З.Г. – Ахметзянова М.Х., Гизатуллина Г.М. – Гизатуллин Р.Г., Губайдуллиной М.З. – Фарзутдинова М.Г., Загидуллина З.Ш. – Загидуллина Г.З., Зайдуллиной М.К. – Зайдуллин М.Х., Калимуллиной З.Г. - Батыршина Г.В. Маталиева Ш.А. – Маталиева И.М., Мингазова М.Г. – Мингазова Н.Г., Мугиновой Х.Я. – Мухтарова М.С., Мурадымовой С.К. – Залалова С.А., Мусина М.Х. и Мусиной Х.Х. – Мусин М.М., Мусина С.Б. – Мусин А.С., Назмутдиновой Н.М. – Заббарова М.М., Насибуллиной З.Х. и Насибуллиной М.М. - Насибуллин И.Н., Насибуллиной М.Г. – Яруллина Г.А., Салаховой М.Г. – Шайхутдинов М.М., Салаховой Ф.Ф. – Салахов И.И., Ситдикова Р.Х. - Ситдикова Б.Х.,Шафигуллина М.Ш. – Миннидарова К.М., Яруллиной Н.Г. – Яруллин М.М., Гайнутдиновой Г.Г. – Валиев Г.Н..
У Ибрагимовой А.З. наследников не имеется.
В судебном заседании представитель истца – Габдрахманов М.А. исковые требования поддержал.
Ответчики Загидуллина Г.З., Зайдуллин К.Х., Батыршина Г. В., Салахов И. И., и привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков Зайдуллин М. Х., Мингазова Н. Г. и представитель ответчицы Миннидаровой К. М. - Шафигуллин М. А.с иском не согласны, пояснив, что желают оформить земельные доли в собственность.
Ответчики Ахметзянов Н. И., Губайдуллина (Галеева) И. Г., Мусин М. М. с иском согласны.
Представитель ответчицы Ситдиковой В. Х., место жительства которой не известно, – Прончатова С.Н. с иском не согласна.
Ответчики Мусин А.С., Заббаров И.С., Шайхутдинов М.М. в суд не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны.
Ответчица Ситдикова Б. Х., в суд не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском не согласна.
Ответчики Гизатуллин Р.Г. Насибуллин И. Н., Маталиева Г. С. Ахметзянова М. Х., аталиева И. М., Мухтарова М. С., Залалова С.А., Яруллина Г. А., Яруллин М. М., Валиев Г. Н. и привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков Фарзутдинова М. Г. и Заббарова М. М. в суд не явились; со слов главы Старокиязлинского сельского поселения – Загидуллина И.М., с иском не согласны, желают оформить земельные доли в собственность.
Представители третьих лиц со стороны истца – Совета Старокиязлинского сельского поселения Аксубаевского муниципального района РТ – Загидуллин И.М., он же доверенное лицо собственников земельных долей, оформивших право собственности, а также Палаты имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района РТ – Петров Н.М., с иском согласны.
Представители третьих лиц со стороны истца – ООО «Агрофирма ВАМИН-Аксу» и Аксубаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в суд не явились. Отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ с иском согласен, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 6 марта 1992 года №138) О ходе развития аграрной реформы в РФ», Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указом Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года №244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ» земля и имущество колхозов и совхозов (за вычетом земель и имущества, переданных в ведение органов местного самоуправления) переходили в общую долевую собственность членов колхозов и работников совхозов, в том числе временно отсутствовавших работников (военнослужащих срочной службы, стипендиатов хозяйства и других лиц), имеющих право вернуться на прежнее место и получить бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 08.05.2009) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
В силу части первой статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
07 апреля 2007 года в газете «Сельская новь» - в официальном средстве массовой информации Аксубаевского муниципального района РТ опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей. Не распорядились в течение 3-х и более лет своими долями с момента приобретения прав на земельную долю по коллективному предприятию «Кзыл-Тау» Аксубаевского района 38 человек. Из них 30 собственников земельных долей не изъявили желание воспользоваться своим правом после опубликования сообщения, о чем был утвержден акт согласования списка собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю по коллективному предприятию «Кзыл-Тау» Аксубаевского района РТ. При этом было указано, что невостребованные земельные доли подлежат выделу в земельный участок и отчуждению в государственную собственность Республики Татарстан. В дальнейшем были установлены границы (межевание) земельного участка, сформированного за счет невостребованных земель площадью *-* данные изъяты *-*., с кадастровым номером *-* номер *-*, расположенный по адресу: *-* адрес *-*.
Решением Арбитражного суда РТ от *-* дд.мм.гггг *-* Коллективное предприятие «Кзыл-Тау» Аксубаевского района РТ признано несостоятельным (банкротом).
Согласно сведений нотариуса Аксубаевского нотариального округа Республики Татарстан Саттарова А.Т. *-* номер *-* от *-* дд.мм.гггг *-* и *-* номер *-* от *-* дд.мм.гггг *-*, наследственное дело после смерти Губайдуллиной М.З. заведено по заявлению Фарзутдиновой М.Г., после смерти Зайдуллиной М.К. – по заявлению Зайдуллина М.Х., после смерти Мингазова М.Г. – по заявлению Мингазовой Н.Г., после смерти Назмутдиновой Н.М. – по заявлению Заббаровой М.М..
Таким образом, Губайдуллин И.Г., Зайдуллин К.Х. и Заббаров И.С. являются ненадлежащими ответчиками.
Ответчики Загидуллина Г.З., Батыршина Г. В., Салахов И. И., Зайдуллин М. Х., Мингазова Н. Г. и представитель ответчицы Миннидаровой К. М. - Шафигуллин М. А. суду пояснили, что от земельных долей они не отказывались и намерены оформить их в собственность.
Кроме того, из объяснений главы Старокиязлинского сельского поселения – Загидуллина И.М. следует, что Гизатуллин Р.Г. Насибуллин И. Н., Фарзутдинова М. Г., Маталиева Г. С. Ахметзянова М. Х.,Маталиева И. М., Мухтарова М. С., Залалова С.А., Яруллина Г. А., Яруллин М. М., Валиев Г. Н., Заббарова М. М. также желают оформить земельные доли в собственность.
Ответчица Ситдикова Б.Х. в своем заявлении также изъявила желание оформить земельную долю в собственность.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению частично.
В иске Исполнительного комитета Аксубаевского муниципального района РТ к Загидуллиной Г.З., Батыршиной Г. В., Салахову И. И., Зайдуллину М. Х., Мингазовой Н. Г., Миннидаровой К. М., Гизатуллину Р.Г. Насибуллину И. Н., Фарзутдиновой М. Г., Маталиевой Г. С. Ахметзяновой М. Х.,Маталиевой И. М., Мухтаровой М. С., Залаловой С.А., Яруллиной Г. А., Яруллину М. М., Валиеву Г. Н., Заббаровой М. М., Ситдиковой Б.Х. должно быть отказано.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Исполнительного комитета Аксубаевского муниципального района РТ к Ахметзянову Н.И., Губайдуллиной (Галеевой) И.Г., Мусину М.М., Мусину А.С., Шайхутдинову М.М., Ситдиковой В.Х. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельные доли удовлетворить.
Прекратить право собственности Ахметзянова И.З.
Сиразетдиновой Ш.С., Губайдуллиной (Галеевой) И.Г., Мусина М.Х., Мусиной Х.Х., Мусина С.Б., Салаховой М.Г., Ситдиковой В.Х., Ибрагимовой А.З. на земельный участок площадью *-* данные изъяты *-*
Признать за муниципальным образованием «Аксубаевский муниципальный район» Республики Татарстан право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью *-* данные изъяты *-*., сформированный за счет невостребованных земельных долей, расположенный по адресу: *-* адрес *-*, кадастровый номер *-* номер *-*.
В иске Исполнительного комитета Аксубаевского муниципального района РТ к Маталиевой Г.С., Ахметзяновой М.Х., Маталиевой И.М., Мухтаровой М.С., Залаловой С.А., Яруллиной Г.А.,
Яруллину М.М., Валиеву Г.Н., Заббаровой М.М., Ситдиковой Б.Х., Гизатуллину Р.Г., Загидуллиной Г.З., Батыршиной Г.В., Насибуллину И.Н., Салахову И.И., Миннидаровой К.М., Зайдуллину М.Х., Мингазовой Н.Г., Фарзутдиновой М.Г. о прекращении права собственности на земельную долю и о признании права собственности на земельный участок общей площадью *-* данные изъяты *-* отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: подпись.
Копия верна. Судья: А.В. Никитина