Дело № 2 – 560 / 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 года Аксубаевский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Никитиной А.В.
при секретаре Тимкиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Сапожникова А.Ю. к Палате имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района РТ о признании договоров приватизации жилого дома частично недействительным и исключении из договоров приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Сапожников А.Ю. обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района РТ о признании частично недействительным договоров приватизации жилого дома и исключении из договоров приватизации по тем основаниям, что его ошибочно включили в договор приватизации жилого помещения по *-* адрес *-* от *-* дд.мм.гггг *-*. Кроме того, его же включили и в договор приватизации жилого помещения и по адресу: *-* адрес *-*.
В судебном заседании истец иск поддержал, уточнив требования, просил признать частично недействительным только договор приватизации от *-* дд.мм.гггг *-* о передаче в совместную собственность жилого помещения по адресу р*-* адрес *-*, исключив его из договора приватизации.
Представитель Палаты земельных и имущественных отношений Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан Сулейманкина А.Н. иск признала.
Третьи лица – Сапожников Ю.А. и Охотникова Л.Г. с иском согласны.
Третьи лица Сапожников А.Р., Сапожникова М.А.и Охотников С.А. в судебное заседание не явились, с иском согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав объяснения сторон, третьих лиц и исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как видно из объяснений сторон и материалов дела, *-* дд.мм.гггг *-* между Геологоразведочной партией №3 от имени Аксубаевского райсовета народных депутатов и Сапожниковым А.Р. заключен договор на передачу в совместную собственность граждан жилого дома по адресу: *-* адрес *-* Данное жилое помещение передано в собственность Сапожникову А.Р., Сапожниковой М.А. и их внуку Сапожникову А.Ю., то есть истцу. Последний на момент приватизации являлся несовершеннолетним и не был зарегистрирован по указанному адресу, членом семьи Сапожниковых А.Р. и М.А. он также не являлся, постоянно проживал со своими родителями в *-* адрес *-*, где также был включен в договор приватизации.
Между тем, согласно ст. 11 закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
В данном случае Сапожников А.Ю., будучи несовершеннолетним, повторно использовал право на приватизацию жилого помещения.
Следовательно, иск обоснованный и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать частично недействительным договор от *-* дд.мм.гггг *-*, заключенный между Геологоразведочной партией №3 от имени Аксубаевского райсовета народных депутатов и Сапожниковым А.Р. в части передачи жилого помещения – *-* адрес *-* в собственность Сапожникова А.Ю., исключив его из указанного договора.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись.
Копия верна: Судья А.В. Никитина