Дело № 2 - 4/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.г.т. Аксубаево 24 января 2011 года
Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Муратшина М.Р.
адвоката Прончатовой С.Н. в интересах Салаховой А.А., Сарваретдиновой С.Ш., представившей удостоверение *-* номер *-* и ордер *-* номер *-*
при секретаре Узяковой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело
по иску исполнительного комитета Аксубаевского муниципального района РТ к Замалетдинову Р.Р., Зомоголовой Р.С., Замалиеву Ф.З., Нургалиевой С.Г., Хафизову Р.И., Хамидуллину А.М., Гатиятуллину Р.Х., Замалтдиновой Ф.Г., Замалтдинову Р.Ф., Салаховой А.А., Сарваретдиновой С.Ш., Юсуповой (Махмутовой) А.Т. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Исполнительный комитет Аксубаевского муниципального района РТ обратился в суд с иском к Замалетдинову Р.Р., Зомоголовой Р.С., Замалиеву Ф.З., Нургалиевой С.Г., Хафизову Р.И., Хамидуллину А.М., Гатиятуллину Р.Х., Замалтдиновой Ф.Г., Замалтдинову Р.Ф., Салаховой А.А., Сарваретдиновой С.Ш., Юсуповой А.Т. о прекращении права собственности на земельную долю и признании за муниципальным образованием «Аксубаевский муниципальный район» права собственности на земельные участки площадью *-* данные изъяты *-* с кадастровыми номерами *-* номер *-* соответственно, сформированные за счет невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения коллективного предприятия «Майна» *-* адрес *-*. В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с действующим законодательством в 1990-х годах земля и имущество колхозов и совхозов переходили в общую долевую собственностью членов колхозов и работников совхозов, в том числе временно отсутствовавших работников и имеющих право вернуться на прежнее место и получить бесплатно земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
По коллективному предприятию «Майна» Аксубаевского района РТ Аксубаевским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе было выдано 211 свидетельств о праве собственности на земельную долю. Площадь одной земельной доли по коллективному предприятию составила *-* данные изъяты *-*. Список лиц, которые не распорядились своими долями в течение 3-х и более лет с момента приобретения права на земельную долю по коллективному предприятию «Майна» Аксубаевского района РТ, состоящий из 52 человек, опубликован в районной газете «Сельская новь» от 21 марта 2007 года. Из них 35 собственников земельных долей, а именно: Гайнулгатина И.С., Гатиятуллин Р.Х., Гафиятуллина А.Н., Залеев И.Т., Заляева З.Ф., Залиев Т.Х., Замалетдинова Д.Г., Замалиева З.И., Замалиев Р.З., Зомоголова М.М., Зомоголов Р.З., Зомоголов З.Ф., Исхакова М.И., Казаев Р.Р., Нотфуллин Г.Н., Насырова М.М., Насырова Р.А., Насырова Х.Н., Нигматуллин А.Л., Сагдиев Р.Г., Сагдиева Е.И., Сарваретдинова И.А., Сафиуллина С.К., Хабибуллина И.К., Латыпова (Хафизова) С.В., Шамсутдинов Х.М., Шарифуллина С.Н., Юсупова З.И., Юсупова Г.Г., Юсупов К.И., Замалтдинова Ф.Г., Замалтдинов Р.Ф., Салахова А.А., Сарваретдинова С.Ш., Махмутова (Юсупова) А.Т. не изъявили желание воспользоваться своим правом в течение 90 дней с момента опубликования сообщения. В связи с этим истцом утвержден акт согласования списка собственников невостребованных земельных долей – ответчиков. Было проведено межевание невостребованных земельных участков с постановкой на кадастровый учет.
Из числа не изъявивших желание оформить земельные доли в собственность на день предъявления иска являлись умершими 29 человек, а именно: Гайнулгатина И.С., Гафиятуллина А.Н., Залеев И.Т., Заляева З.Ф., Залиев Т.Х., Замалетдинова Д.Г., Замалиева З.И., Замалиев Р.З., Зомоголова М.М., Зомоголов Р.З., Зомоголов З.Ф., Исхакова М.И., Казаев Р.Р., Нотфуллин Г.Н., Насырова М.М., Насырова Р.А., Насырова Х.Н., Нигматуллин А.Л., Сагдиев Р.Г., Сагдиева Е.И., Сарваретдинова И.А., Сафиуллина С.К., Хабибуллина И.К., Латыпова (Хафизова) С.В., Шамсутдинов Х.М., Шарифуллина С.Н., Юсупова З.И., Юсупова Г.Г., Юсупов К.И..
Наследниками Залеева И.Т., Заляевой З.Ф., Залиева Т.Х. является Залиев И.Т.; Замалиевой З.И., Замалиева Р.З. – Замалиев Ф.З.; Замалетдиновой Д.Г. – Замалетдинов Р.Р.; Зомоголова Р.З. – Зомоголова Р.С.; Нотфуллина Г.Н. – Нургалиева С.Г.; Насыровой Р.А. – Хамидуллин А.М.; Насыровой Х.Н. – Насыров Г.А.; Нигматуллина А.Л. – Нигматуллин Г.К.; Сагдиева Р.Г. – Сагдиева Г.З.. Кроме того, в исковом заявлении указано на наличие у Латыповой (Хафизовой) С.В. наследника – Хафизова Р.И., при этом, как следует из поступившего в суд заявления Хамидуллиной Г.И. она является наследником Латыповой (Хафизовой С.В.). Таким образом, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Хамидуллина Г.Н.
У остальных умерших лиц, не оформивших земельные доли в собственность, наследников не имеется.
В судебном заседании представитель истца – Петров Н.М. исковые требования поддержал.
В судебном заседании привлеченный к участию в деле в качестве соответчика Насыров Г.А. с иском не согласен, пояснив, что желает оформить земельные доли в собственность.
Представитель ответчиц Салаховой А.А., С.Ш., место жительства которых не известно, – Прончатова С.Н. с иском не согласна.
Ответчики Замалетдинов Р.Р., Зомоголова Р.С., Замалтдинова Ф.Г., Замалтдинов Р.Ф., Хафизов Р.И., а также привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков Хамидуллина Г.И., Нигматуллин Г.К., Сагдиева Г.З. в суд не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, с иском не согласны, желают оформить земельные доли в собственность.
Ответчики Замалиев Ф.З., Нургалиева С.Г., Хамидуллин А.М., Гатиятуллин Р.Х., Махмутова (Юсупова) А.Т., а также привлеченный к участию в деле в качестве соответчика Залиев И.Т. в суд не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны.
Представители третьих лиц со стороны истца – Совета Старотатарско-Адамского сельского поселения Аксубаевского муниципального района РТ – Мурадимова Г.М., доверенное лицо собственников земельных долей – Ислямов И.И., а также Палаты имущественных и земельных отношений Аксубаевского муниципального района РТ – Петров Н.М., с иском согласны.
Представитель третьего лица со стороны истца – ООО «Агрофирма ВАМИН-Аксу» Хамитов Р.Р. с иском согласен. Представители третьего лица со стороны истца - Аксубаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в суд не явились, с иском согласны, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 6 марта 1992 года №138) О ходе развития аграрной реформы в РФ», Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указом Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года №244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ» земля и имущество колхозов и совхозов (за вычетом земель и имущества, переданных в ведение органов местного самоуправления) переходили в общую долевую собственность членов колхозов и работников совхозов, в том числе временно отсутствовавших работников (военнослужащих срочной службы, стипендиатов хозяйства и других лиц), имеющих право вернуться на прежнее место и получить бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 08.05.2009) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
В силу части первой статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
21 марта 2007 года в газете «Сельская новь» - в официальном средстве массовой информации Аксубаевского муниципального района РТ опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей. Не распорядились в течение 3-х и более лет своими долями с момента приобретения прав на земельную долю по коллективному предприятию «Майна» Аксубаевского района 52 человека. Из них 35 собственников земельных долей не изъявили желание воспользоваться своим правом после опубликования сообщения, о чем был утвержден акт согласования списка собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю по коллективному предприятию «Майна» Аксубаевского района РТ. При этом было указано, что невостребованные земельные доли подлежат выделу в земельный участок и отчуждению в государственную собственность Республики Татарстан. В дальнейшем были установлены границы (межевание) земельных участков, сформированных за счет невостребованных земель площадью *-* данные изъяты *-* с кадастровыми номерами *-* номер *-* соответственно, расположенные по адресу: *-* данные изъяты *-*
Решением Арбитражного суда РТ от *-* дд.мм.гггг *-* Коллективное предприятие «Майна» Аксубаевского района РТ признано несостоятельным (банкротом).
Учитывая позицию части ответчиков, не признавших иск и пожелавших оформить земельные участки требования истца подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Исполнительного комитета Аксубаевского муниципального района РТ к Замалиеву Ф.З., Нургалиевой С.Г., Хамидуллину А.М., Гатиятуллину Р.Х., Махмутовой А.Т., Залиеву И.Т. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельные доли удовлетворить.
Прекратить право собственности Хамидуллина А.М., Гатиятуллина Р.Х., Махмутовой А.Т., Залеева И.Т., Заляевой З.Ф., Залиева Т.Х., Замалиевой З.И., Замалиева Р.З., Нотфуллина Г.Н., Гайнулгатиной И.С., Гафиятуллиной А.Н., Зомоголова М.М., Зомоголова З.Ф., Исхаковой М.И., Казаева Р.Р., Насыровой М.М., Сагдиевой Е.И., Сарваретдиновой И.А., Сафиуллиной С.К., Хабибуллиной И.К., Шамсутдинова Х.М., Шарифуллиной С.Н., Юсуповой З.И., Юсупова Г.Г., Юсупова К.И. на земельный участок площадью *-* данные изъяты *-*
Признать за муниципальным образованием «Аксубаевский муниципальный район» Республики Татарстан право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения площадью *-* данные изъяты *-* сформированные за счет невостребованных земельных долей, расположенные по адресу: *-* адрес *-*.
В иске Исполнительного комитета Аксубаевского муниципального района РТ к Салаховой А.А., Сарваретдиновой С.Ш., Замалетдинову Р.Р., Зомоголовой Р.С., Замалтдиновой Ф.Г., Замалтдинову Р.Ф., Хамидуллиной Г.И., Хафизову Р.И., Нигматуллину Г.К., Насырову Г.А., Сагдиевой Г.З. о прекращении права собственности на земельную долю и о признании права собственности на земельный участок общей площадью *-* данные изъяты *-* отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись.
Копия верна. Судья: М.Р. Муратшин
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 28.01.2011
Судья: М.Р. Муратшин