АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20октября 2010 года г.Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Балиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « Ремонт и эксплуатация жилья №» к Дубовченко Л.А., Плотиной А.Л., Кисловой Н.Л. о взыскании задолженности по апелляционной жалобе Дубовченко Н.Л.,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился с иском к ответчикам: Дубовченко Е.В., Дубовченко Л.А., Плотиной А.Л., Кисловой Н. Л., указывая на то, что собственником <адрес> в <адрес> является Дубовченко Е.В.
Дубовченко Л.А., Плотина А.Л., Кислова Н.Л. являются членами семьи собственника квартиры, проживают по указанному адресу.
ООО «РЭЖ № 4» осуществляет деятельность по управлению указанным домом с предоставлением услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляет коммунальные услуги теплоснабжения на основании заключенного с ОАО «Донэнерго» договором купли-продажи тепловой энергии. Истец надлежащим образом исполнял свои обязанности, в то время как ответчики в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивали предоставленные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность в сумме 14 990,57 рублей, которую истец и просил взыскать, наряду с понесенными по делу судебными расходами по оплате государственной пошлины сумме 600 рублей.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 15.09.2010 года требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности в сумме 14990,57 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей были удовлетворены в полном объеме. Ответчик Дубовченко Е.В. с данным решением не согласился, подал на него апелляционную жалобу, в которой просил указанное решение мирового судьи отменить.
В своей жалобе ответчик указывает на то, что задолженность начислена необоснованно, т.к. в 2009г он оплачивал коммунальные услуги в соответствии с п.16 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» от 21.07.2008г. За несвоевременную установку коллективного прибора учета воды, тепловой энергии должна отвечать директор ООО «РЭЖ № 4» ФИО6
В судебном заседании ответчики Дубовченко Е.В., Дубовченко Л.А. и Кислова Н.Л., доводы своей жалобы поддержали и просили их удовлетворить. При этом Дубовченко Е.В. пояснила, что по закону она должна производить оплату по счетчику, не зависимо от того есть общий счетчик или нет. Она производила оплату своевременно и по факту, а поэтому задолженности не имеет.
Ответчик Плотина А.Л. и представитель ООО «РЭЖ №4» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя истца и истца Плотиной А.Л. в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Судом апелляционной инстанции было установлено, что 20.03.2008 года решением общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> был выбран способ управления - управляющая организация ООО «РЭЖ 4». В предъявленный истцом ко взысканию период задолженности, ООО «РЭЖ 4» осуществляло деятельность по управлению указанным многоквартирным домом с предоставлением услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а также коммунальных услуг. Теплоснабжение указанного жилого дома истец осуществлял на основании договора энергоснабжения, заключенного между ним и ОАО «Донэнерго» филиалом «Тепловые сети» 11.12.08 г.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании, указанная задолженность за ответчиками образовалась по причине не оплаты ими услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а также поставленных услуг энергоснабжения в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Суд не может согласиться с доводами ответчиков о том, что плата за потребленную ими тепловую энергию до установки коллективного прибора учета тепловой энергии должна взиматься в соответствии с приборами индивидуального учета. При этом суд исходит из следующего.
Порядок предоставления коммунальных услуг гражданам, одним из видов которых является горячее водоснабжение, регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года. Правила содержат определения понятий «исполнитель» и «ресурсоснабжающая организация». «Исполнителем» является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, ИП, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных сетей, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. «Ресурсоснабжающей организацией» является юридическое лицо, осуществляющее лишь продажу потребителю коммунальных ресурсов.
При непосредственном управлении домом и отсутствии у каждого из собственников жилых помещений договора с исполнителем коммунальных услуг на предоставление таковых, каждому собственнику жилого помещения в многоквартирном доме ресурсоснабжающими организациями на договорных основаниях осуществляется водо-, газо-, электроснабжение и др. (ч.2 ст.164 Жилищного Кодекса РФ). К данным отношениям применяются правила о договоре энергоснабжения ( ст.ст. 539-548 ГК РФ).
Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Положения абзаца 2 пункта 7 Правил содержат не общие положения о порядке расчета платы за предоставленные коммунальные услуги, а отдельные специальные положения - требования к установлению размера платы за энергоресурсы, поставляемые именно ресурсоснабжающей организацией собственникам помещений в многоквартирном доме. Отношения между какими-либо иными субъектами данный пункт не регулирует.
В соответствии с указанным пунктом Правил собственники вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения, исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Общий объем (количество) потребленной холодной, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном п. 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае же отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном п. 19 настоящих Правил. Таким образом, данная норма Правил носит отсылочный характер. Она отсылает к другим пунктам Правил, а именно к п.п. 21 и 19 Правил. Так, пункт 21 Правил определяет порядок размера оплаты при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных приборов учета, а пункт 19 Правил - при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета, когда размер платы за потребленные ресурсы в жилых помещениях определяется по нормативу потребления. Установленный порядок является обязательным как для ресурсоснабжающей организации, так и для каждого, кто к ней обратится для заключения договора о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении. При этом из содержания и смысла указанных пунктов - 7 и 19,21 Правил, не следует, что наличие у какого-либо из собственников квартир индивидуальных приборов учета при отсутствии общего коллективного прибора, предполагает возможность применения какого-либо иного, отличного от изложенных выше, порядка расчета размера платы за поставленные энергоресурсы, в т.ч. и порядка, основанного лишь на показателях индивидуального прибора учета в какой-либо квартире многоквартирного дома. Пункт же 16 Правил, предусматривающий возможность определения размера платы за коммунальные услуги, исходя лишь из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета при отсутствии коллективных приборов учета, непосредственно регулирует лишь отношения между потребителем и исполнителем коммунальных услуг. Указаний на то, что данный пункт применим и к отношениям между собственником и ресурсоснабжающей организацией ни в этом пункте, ни в иных положениях Правил не содержится.
В связи с изложенным, суд считает, что при отсутствии коллективного прибора учета, ответчик не может производить оплату предоставляемых ему истцом коммунальных услуг исходя из показаний индивидуального прибора учета, установленного в его квартире.
Как установлено в судебном заседании коллективный прибор учета был установлен в период представленной ко взысканию истцом задолженности. С этого момента начисления за тепловую энергию стали производиться ответчикам в соответствии с данными их индивидуального учета тепловой энергии.
На основании приведенных норм, суд апелляционной инстанции считает, что мировым судьей при вынесении решения правильно определены юридически значимые обстоятельства для разрешения спора, представленным доказательствам дана основанная на нормах действующего законодательства оценка.
Иные доводы жалобы, в соответствии со ст.ст.362-364 ГПК РФ, не являются основанием для отмены решения мирового судьи.
Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от 15.09.2010 года по делу по иску ООО « Ремонт и эксплуатация жилья №4» к Дубовченко Л.А., Плотиной А.Л., Кисловой Н.Л. взыскании задолженности оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Апелляционное определение кассационному обжалованию не подлежит и вступает в законную силу со дня его вынесения.
Судья: