Гр. дело № 2-1048/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2010 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Рубежанского С.Л., при секретаре Фильчагиной О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печагина Ивана Алексеевича, Печагиной Тамары Дмитриевны, Донцовой Лилии Ивановны к Печагину Алексею Ивановичу, третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Печагин И.А., Печагина Т.Д., Донцова Л.И. (далее - истцы) обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельств о государственной регистрации права они являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен Адрес обезличен.
В указанной квартире зарегистрирован Печагин А.И., который в январе 2005 года собрал все свои вещи и имущество и выехал в неизвестном направлении. В настоящее время место его пребывания не известно.
Печагин А.И. не является членом семьи истцов, не проживает по месту регистрации, не ведет совместного хозяйства, не оплачивает коммунальные платежи и добровольно не снимается с регистрационного учета.
Печагин А.И., являющийся, в том числе, представителем Донцовой Л.И. на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, Печагина Т.Д. явились в судебное заседание, поддержали исковые требования. Истцы пояснили, что ответчик является их сыном, до января 2005 года проживал вместе с ними, потом выехал в неизвестном направлении, связь с родными не поддерживает, где находится не известно. Просили исковые требования удовлетворить и признать Печагина А.И. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Печагин А.И. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно. Интересы ответчика в данном судебном заседании в порядке ст.50 ГПК РФ представлял адвокат ФИО7, который просил в удовлетворении исковых требований отказать, так как истцы не знают, где находится их сын, при этом в правоохранительные органы не обращались.
Дело в отношении Печагина А.И. рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО9 и ФИО8 Они пояснили, что Печагин А.И. является сыном Печагиной Т.Д. и Печагина И.А., он проживал с ними в доме, конфликтов в семье не было, в 2005 году он уехал, с тех пор они его не видели, о месте его нахождения ничего не известно.
Суд, выслушав пояснения истцов, свидетелей, мнение адвоката, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права истцы являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен Адрес обезличен л.д. 10-12).
Согласно сведениям из домовой книги Печагин А.И. зарегистрирован в указанной квартире л.д.8).
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Адрес обезличен Адрес обезличен Адрес обезличен, усматривается, что Печагин А.И. зарегистрирован по адресу Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен Адрес обезличен, но с 2005 года по указанному адресу не проживает л.д.7).
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Доказательств наличия соглашения ответчика с истицами о порядке пользования жилым помещением у суда нет.
В данном случае суд исходит из того, что в судебном заседании установлен факт добровольного не проживания ответчика в спорном жилом помещении. Ответчик Печагин А.И. не проживает в спорном домовладении в течение длительного времени, что подтвердили в судебном заседании свидетели. В течение 5 лет никто не видел Печагина А.И. и место его нахождения в настоящее время не известно. Из чего суд делает вывод об отсутствии интереса у ответчика в дальнейшем сохранении за собой права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен Адрес обезличен, в связи с чем исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. Спорное жилое помещение не является для ответчика ни местом пребывания, ни местом жительства. В соответствии со ст. 7 названного Закона граждане могут сняться с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Печагина Ивана Алексеевича, Печагиной Тамары Дмитриевны, Донцовой Лилии Ивановны - удовлетворить.
Признать Печагина Алексея Ивановича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен Адрес обезличен, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский в областной суд через Аксайский районный суд в течение 10 дней.
Судья Аксайского районного суда
Ростовской области С.Л. Рубежанский