Судья: Малород М.Н. Дело №2-545/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении заявления без рассмотрения
26 апреля 2010 года г. Аксай
Судья Аксайского районного суда
Ростовской области Малород М.Н.
при секретаре Пятницковой И.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Козловой В.С. к КИ ЗО АР РО о признании права на выкуп земельного участка и обязании заключить договор купли-продажи,
у с т а н о в и л:
Козлова В.С. первоначально обратилась в суд с иском к Администрции Старочеркасского сельского поселения, КИЗО АР о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.
В настоящем судебном заседании представитель истицы по доверенности "номер обезличен" от "дата обезличена" Павлович Е.Н. уточнила как исковые требования так и ответчика и просила признать за истицей право на выкуп земельного участка и обязать КИЗО АР заключить с нею договор купли-продажи земельного участка. Также представитель пояснила, что претензий к Администрации Старочеркасского сельского поселения у ее доверительницы не имеется, в связи с чем просила исключить данное лицо из числа ответчиков.
Судом принят уточненный иск, Администрация Старочеркасского сельского поселения исключена из числа ответчиков.
Представитель КИЗО АР по доверенности "номер обезличен" от "дата обезличена" Брижан В.С. заявил ходатайство об оставлении уточненного искового требования Козловой В.С. без рассмотрения, т.к. в данном случае отсутствует спор о праве. Истица в КИЗО АР по вопросу выкупа испрашиваемого ею земельного участка не обращалась, ей никто не отказывал в выкупе. В данном случае Земельным кодексом РФ установлен порядок выкупа земельных участков. В настоящее время данный порядок истицей не соблюден.
Представитель истицы в судебном заседании подтвердила, что до обращения в суд с уточненный иском ее доверительница не обращалась в КИ ЗО АР по вопросу выкупа земельного участка и отказа КИЗО АР у нее не имеется.
Выслушав лиц, участвующих в деле, суд полагает необходимым удовлетворить ходатайство представителя КИЗО АР по следующим основаниям.
Козловой В.С. заявлено требование о признании за ней права на выкуп земельного участка, которым она добросовестно пользуется более 15 лет, а также обязании КИЗО АР заключить с нею договор купли-продажи земельного участка по установленной кадастровой цене земельного участка, являющегося предметом иска.
Между тем, согласно действующему земельному законодательству, а именно положениям Земельного кодекса РФ установлен четкий порядок приобретения прав на земельные участки (глава 5 ЗК РФ). Данный порядок предусматривает обязательное обращение в орган в ведении, которого находятся земли по вопросу выкупа земельного участка, принятие данным органом соответствующего решения и только в случае отказа данного органа в заключении договора купли-продажи возможно говорить о нарушенном праве.
Однако, из материалов дела следует, что истица в КИЗО АР по вопросу выкупа земельного участка не обращалась и ей никто не отказывал в таком выкупе.
В данном случае суд полагает необходимым оставить исковое заявление Козловой В.С. в настоящее время без рассмотрения, предложив последней устранить допущенное нарушение.
Согласно абз.2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
На основании вышеизложенного, руководствуясь требованиями ст. 222 ГПК РФ, судья
о п р е д е л и л :
Дело по иску Козловой В.С. к КИ ЗО АР РО о признании права на выкуп земельного участка и обязании заключить договор купли-продажи, оставить без рассмотрения.
Разъяснить Козловой В.С., о том, что оставление заявления без рассмотрения не лишает ее права повторно обратиться в суд с настоящим иском.
Определение в кассационном порядке не обжалуется.
Судья Аксайского районного суда
Ростовской области М.Н. Малород