Дело № 2-558/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 марта 2010 года г.Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,
при секретаре - Фильчагиной О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубина В.И. к Ищенко С.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с иском указывая на то, что она является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан. По указанному адресу зарегистрирована, но не проживает знакомая истицы Ищенко С.И. С 2009 года ответчик перестала проживать по указанному адресу, забрав вещи, выехала в неизвестном направлении. Истица вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчика. На основании изложенного, истец просит суд признать Ищенко С.И. утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица поддержала заявленные ею требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее права собственника, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Ответчик является ее знакомой, просила зарегистрировать ее в связи с необходимостью трудоустройства, в принадлежащем ей жилом помещении она никогда не проживала. Ответчик в судебное заседание не явилась, по сведениям, поступившим из почтового отделения, ответчик по месту своей регистрации не проживает л.д.12).
В отношении ответчика суд определил слушать дело в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика к участию в деле привлечен адвокат Валуев В.О., который просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований, указав, что, если ответчик не снимается с регистрационного учета в принадлежащем истице жилом помещении, значит это продиктовано необходимостью решения своих трудовых и социальных вопросов.
Выслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания было установлено, что истец является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается представленными ею договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года л.д.11), свидетельством о государственной регистрации права серия 61 АА Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.7). Как видно из справки и выписки из домовой книги Администрации Ленинского сельского поселения, ответчик зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.8, 10).
В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании указанной нормы, суд считает, что требования истицы о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи истицы не является, совместно с нею не проживает, общего хозяйства не ведет. Тот факт, что ответчик не проживает в принадлежащей истице квартире и не имеет там своих личных вещей, подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель Б.З.И. л.д. 15).
Исковые требования истицы в части снятия ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в жилом помещении истицы нарушает права последней, поскольку истица вынуждена нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, в том числе, и за не проживающего в ее жилом помещении ответчика.
В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленные Дубина В.И. требования - удовлетворить.
Признать Ищенко С.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ..., ... и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней.
Судья: