Дело № 2-1116/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 июля 2010 года
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М.,с участием адвоката Сайфулиной Л.Ю., при секретаре Балиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Житинева Александра Владимировича к Хантимировой Г.В., Хантимирову М.В., Хантимирову М.В., третье лицо УФМС РФ по РО, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Житинев А.В. (далее-истец) обратился в суд с иском к ответчикам: Хантимировой Г.В., Хантимирову В.З. Хантимирову М.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истица указала следующее.
Житинев А.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг, свидетельства о государственной регистрации права 61-АД Номер обезличен.
На момент оформления сделки, по указанному адресу были зарегистрированы ответчики, которые ещё Дата обезличена собрав свои вещи, выехали на другое постоянное место жительство, но с регистрационного учета по указанному адресу не снялись.
В настоящее время истец проживает в спорном домовладении постоянно и оплачивает коммунальные услуги не только за себя, но и за ответчиков, что для него является материально затруднительным.
Кроме того, регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения.
В судебном заседании истец Житинев А.В. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить по указанным в заявлении основаниям.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлялись по последнему известному месту жительства, имеются сведения из Аксайского почтового отделения о том, что адресаты по указанному адресу не проживают л.д.11,12,13,14).
В соответствии с нормами ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя интересов ответчиков к участию в деле привлечена адвокат Сайфулина Л.Ю., которая в судебном заседании иск не признала, просила принять решение в соответствии с законом.
Представитель УФМС РФ в Адрес обезличен в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя 3-его лица в порядке требований ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, заслушав мнение адвоката на стороне ответчиков, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования, заявленные Житиневым А.В., обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со ст.ст.35,40 Конституции РФ;ст.ст.30,31 Жилищного Кодекса РФ,ст.ст.12,209,288 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что истцу Житиневу А.В. на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг л.д.9), зарегистрированного в установленном законом порядке, принадлежит домовладение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен.
На момент сделки в указанном домовладении были, и остаются, зарегистрированными ответчики по делу : Хантимирова Г.В., Хантимиров В.З., Хантимиров М.В.
Данный факт подтверждается справкой, выданной главой Адрес обезличен сельского поселения Адрес обезличен л.д.7).
Истец в судебном заседании пояснила, что ответчики были зарегистрированы в указанном домовладении, но Дата обезличена добровольно собрав свои вещи, переехали на новое место жительство, даже не сообщив истцу своего адреса, но при этом с регистрации не снялись.
Оценив в совокупности все представленные истцовой стороной доказательства, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, т.к. членами семьи истца они не являются, ни какого договора относительно жилья у них с истцом нет.
Сам по себе факт прописки (регистрации) на жилой площади собственника, без намерения проживания на этой жилой площади, не порождает для прописанного (зарегистрированного) гражданина никаких прав по пользованию спорной жилой площадью.
Своей регистрацией в жилом помещении, принадлежащем Житиневу А.В., ответчики нарушают конституционные и гражданские права истца, как собственника спорного жилого помещения, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ,ст. ст.209,288 ГК РФ.
В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку требования истца об обязании снять ответчиков с регистрационного учета производны от исковых требований о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, то они также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, С У Д
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Житинева А.В. удовлетворить.
Признать Хантимирову Г.В., Дата обезличена года рождения, Хантимирова В.З., Дата обезличена года рождения, Хантимирова М.В., Дата обезличена года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней.
Судья: