Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 сентября 2010 года г.Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,
при секретаре - Абмашкиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саленко С.В. к Клягину С.М. третье лицо УФМС по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Саленко С.В. обратилась в суд с иском указывая на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 22.06.2007 года, и выданного на его основании свидетельства о государственной регистрации права. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик. Его местонахождение ей в настоящее время истице неизвестно. Каких-либо договорных обязательств между нею и ответчиком не существует, членом ее семьи он не является, поскольку они проживали в гражданском браке. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении нарушает ее права, так как она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать УФМС РФ по РО снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В ходе судебного заседания истец Саленко С.В. уточнила, в порядке ст. 39 ГПК РФ, заявленные требования, просила признать ответчика Клягина С.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> 20 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Истица пояснила суду, что зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире в апреле 2008 года, в октябре 2009 года он выехал, вывез свои вещи. Брак между ними не был зарегистрирован. Истица несет бремя оплаты коммунальных услуг, в том числе, и за ответчика, чем нарушаются ее права.
Ответчик Клягин С.М. в судебное заседание не явился, по сведениям, поступившим из почтового отделения, не проживает по месту своей регистрации (л.д.19),
В отношении неявившегося ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве его представителя к участию в деле привлечен адвокат Кубарев Л.В., который возражал против удовлетворения заявленных истицей требований, указав, что права ответчика, в случае их удовлетворения, могут быть нарушены.
Представитель третьего лица УФМС РФ по Ростовской области в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте рассмотрения заявления надлежащим образом, с ходатайством об отложении слушания дела не обращался. В отношении неявившегося третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания было установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 22.06.2010 года (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8). В соответствии со справкой Администрации Истоминского сельского поселения, ответчик Клягин С.М. зарегистрирован по адресу: <адрес> 11.04.2008 года, не проживает по данному адресу с 01.10.2009 года (л.д.9).
Тот факт, что ответчик на протяжении последнего года не проживает в принадлежащей истице квартире и не имеет там своих личных вещей, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Дикалова Л.П., Метелев А.В.
В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании указанной нормы, суд считает, что требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи истицы не является, совместно с ней не проживает, общего хозяйства не ведут, а его регистрация в принадлежащем истице жилье нарушает ее права, так как она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе, и за ответчика.
Исковые требования истицы в части снятия ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Саленко С.В. удовлетворить.
Признать Клягина С.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней.
Судья: