Судья: Малород М.Н. Дело №2-1573/09
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 марта 2010 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Малород М.Н.
с участием адвоката Захарчук И.В.
при секретаре Пятницковой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хачикова А.С., Шацкой О.С. к Малышкиной Е.В., 3-е лицо Управление Росреестра по РО о признании недействительным зарегистрированного права собственности и признании права собственности, по иску Малышкиной Е.В. к Воробьевой Л.В. 3-е лицо Управление Росреестра по РО о признании недействительным зарегистрированного права собственности и признании права собственности, по иску Воробьевой Л.В. к Хачикову А.С., Шацкой О.С., -е лицо Управление Росреестра по РО о признании недействительным зарегистрированного права собственности и признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Хачиков А.С. и Шацкая О.С. обратились в суд с иском о признании недействительным зарегистрированного права собственности к Малышкиной Е.В. на садовый участок №001, расположенный в садоводческом товариществе «"наименование"» и признании за ними права собственности на данный садовый участок. В обоснование иска заявители указали на следующие обстоятельства. "дата обезличена" умер их отец ХСМ. После его смерти они как прямые наследники вступили в наследство на недвижимое имущество, в том числе и на садовый участок №002, расположенный в СТ «"наименование"». "дата обезличена" они обратились в кадастровую службу ООО «"наименование"» с заявлением о выполнении работ по межеванию земельного участка. После выезда на место нахождения их участка, геодезист ООО «"наименование"» сообщил им, что их земельный участок не 002, а 001 и этот участок уже отмежевался гражданкой Малышкиной Е.В. и именно ей был выдан межевой план "номер обезличен". Между тем, именно их отец ХСМ владел указанным садовым участком с "дата обезличена", оплачивал членские взносы. "дата обезличена" получил свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей "номер обезличен". При этом Малышкину Е.В. они знают как соседку соседнего с ними участка и между ними никогда не было спора по пользованию участками. Фактически произошла ошибка в нумерации участков. С учетом изложенного, Шацкая О.С. и Хачиков А.С. просили признать недействительным зарегистрированное за Малышкиной Е.В. право собственности на земельный участок площадью ..... кв.м., кадастровый №"номер обезличен", расположенный по адресу: "адрес обезличен", участок №001 и соответственно признать за ними право собственности на данный участок.
Малышкина Е.В. в судебном заседании полностью признала иск Хачикова А.С. и Шацкой О.С. При этом также предъявила иск к Воробьевой Л.В. и указала в его обоснование следующие обстоятельства. В 1989 году она была принята в члены СТ «"наименование"». Ей была выдана членская книжка и предоставлен в пользование земельный участок под №001.В последующем в 1993 году ей было выдано Свидетельство о праве собственности на данный участок именно №001. В 2009 году она отмежевала участок и поставила его на кадастровый учет. Однако оказалось, что практически на протяжении 17 лет она пользовалась не своим участком, а согласно нумерации и расположения участков по товариществу участком №003, право собственности на который по документам зарегистрировано за Воробьевой Л.В., которая также возвела на своем участке садовый дом. Более того, собственники участков №001 и №002 также пользовались все эти годы не своими участками. Ссылаясь на ст. 35 Конституции РФ, ст.ст.10, 12 ГК РФ, положения Земельного кодекса РФ Малышкина Е.В. просила признать недействительным зарегистрированное право собственности Воробьевой Л.В. на участок №003 и садовый дом, расположенный на нем, и соответственно признать за нею право собственности на данный садовый участок №003.
Представитель Воробьевой Л.В. по доверенности Трофимова В.Т. полностью признала иск Малышкиной Е.В. и предъявила иск к Шацкой О.С. и Хачикову А.С. в котором указала на следующие обстоятельства. "дата обезличена" по договору купли-продажи земельного участка, удостоверенного нотариусом ФИО, номер в реестре: "номер обезличен" ее дочь Воробьева Л.В. купила земельный участок, расположенный по адресу: "адрес обезличен", участок №003. После чего в 2005 году построила на данном участке садовый дом. "дата обезличена" было вынесено решение мировым судьей судебного участка "номер обезличен" "адрес обезличен" о признании за Воробьевой Л.В. права собственности на указанный садовый дом. В феврале 2010 года ей стало известно, что месторасположение ее земельного участка изначально было определено неправильно, в результате чего на протяжении восьми лет Воробьева Л.В. оплачивала членские взносы, занималась содержанием земельного участка № 002, который по всем документам значился за ХСМ а теперь за его детьми Хачиковым А.С. и Шацкой О.С. В связи с указанным открылись факты тому, что владельцы участков № 001, 003 так же фактически использовали чужие земельные участки. Ссылаясь на ст. 35 Конституции РФ, ст.ст.10, 12 ГК РФ, положения Земельного кодекса РФ Воробьева Л.В. просила признать недействительным зарегистрированное за Хачиковым А.С. и Шацкой О.С. право общей долевой собственности по 1/2 доле на земельный участок площадью ..... кв.м., кадастровый №"номер обезличен", расположенный по адресу: "адрес обезличен", участок №002 и признать за Воробьевой Л.В. право собственности на данный садовый участок, а также право собственности на садовый дом, расположенный на этом участке.
Шацкая О.С., выступающая от своего имени, а также от имени Хачикова А.С. полностью признала иск Воробьевой Л.В.
При этом признание исков сторонами также отражено в письменных заявлениях, приобщенных судом в материалы дела.
В отношении 3-го лица Управления Росреестра по "адрес обезличен" дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении всех заявленных исков.
Согласно требованиям ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
С учетом того, что в судебном заседании стороны полностью признали иски друг друга. При этом пояснили, что иски они признают добровольно и последствия признания исков им разъяснены и понятны, суд полагает возможным принять от сторон признание исков, т.к. такое признание совершено ими добровольно и в данном случае ничьи права и интересы не нарушаются, а наоборот восстанавливаются права всех участников процесса.
При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
1. Признать недействительным зарегистрированное за Малышкиной Е.В., право собственности на земельный участок площадью ..... кв.м., кадастровый №"номер обезличен", расположенный по адресу: "адрес обезличен", участок №001.
2. Признать за Шацкой О.С., "дата обезличена" года рождения, уроженкой "адрес обезличен", зарегистрированной и проживающей по адресу: "адрес обезличен", паспорт "номер обезличен" выдан "адрес обезличен" "дата обезличена", к/п "номер обезличен", и Хачиковым А.С., "дата обезличена" года рождения, уроженцем "адрес обезличен", зарегистрированным и проживающим по адресу: "адрес обезличен", паспорт "номер обезличен", выдан "адрес обезличен" "дата обезличена", к/п "номер обезличен", право собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ..... кв.м., кадастровый №"номер обезличен", расположенный по адресу: "адрес обезличен", участок №001.
3. Признать недействительным зарегистрированное за Хачиковым А.С. и Шацкой Ольгой Сергеевной право общей долевой собственности по 1/2 доле на земельный участок площадью ..... кв.м., кадастровый №"номер обезличен", расположенный по адресу: "адрес обезличен", участок №002.
4. Признать за Воробьевой Л.В., "дата обезличена" года рождения, уроженкой "адрес обезличен", зарегистрированной и проживающей по адресу: "адрес обезличен", паспорт:"номер обезличен", выдан "адрес обезличен", к/п "номер обезличен", право собственности на земельный участок площадью ..... кв.м., кадастровый №"номер обезличен", расположенный по адресу: "адрес обезличен", участок №002.
5. Признать за Воробьевой Л.В., "дата обезличена" года рождения, уроженкой "адрес обезличен", зарегистрированной и проживающей по адресу: "адрес обезличен", "адрес обезличен", паспорт "номер обезличен", выдан "адрес обезличен", к/п "номер обезличен", право собственности на садовый дом, площадью ..... кв.м., литер А, этажность:1, кадастровый (условный) номер "номер обезличен", расположенный по адресу: "адрес обезличен", участок №002.
6. Признать недействительным зарегистрированное за Воробьевой Л.В. право собственности на земельный участок площадью ..... кв.м., кадастровый №"номер обезличен", расположенный по адресу: "адрес обезличен", участок №003.
7. Признать недействительным зарегистрированное за Воробьевой Л.В. право собственности на садовый дом, площадью ..... кв.м, лит. «А», этажность: 1, кадастровый (условный) номер "номер обезличен", расположенный по адресу: "адрес обезличен", участок №003.
8. Признать за Малышкиной Е.В., "дата обезличена", уроженкой "адрес обезличен", зарегистрированной и проживающей по адрес: "адрес обезличен", паспорт "номер обезличен", выдан "адрес обезличен" "дата обезличена", к/п "номер обезличен", право собственности на земельный участок площадью ..... кв.м., кадастровый №"номер обезличен", расположенный по адресу: "адрес обезличен", участок №003.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья Аксайского районного суда
Ростовской области М.Н. Малород