Судья: Малород М.Н. Дело №2-1140/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
7 октября 2010 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Малород М.Н.
при секретаре Пятницковой И.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Овсянникова С.В. к Петровой Е.Г. об обязании освободить земельный участок от хозпостроек и части жилого дома, признать право как собственника земельного участка на приобретение находящейся на участке недвижимости в собственность и встречному иску Петровой Е.Г. к Овсянникову С.В. о признании права на приобретение земельного участка под занятой недвижимостью в собственность,
у с т а н о в и л:
Овсяников С.В. и Петрова Е.Г. являются сособственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью ..... кв.м, в т.ч. жилой ..... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Также Петрова Е.Г. является собственником хозяйственных строений гараж лит. «Г», гараж лит. «Д», сарай лит. «Ж», находящихся на земельном участке при данном домовладении. При этом сам земельный участок полностью находится в собственности Овсяникова С.В.
Ссылаясь на ст.ст. 12,272, 304 ГК РФ Овсяников С.В. обратился в суд с иском об обязании Петровой Е.Г. освободить участок от принадлежащих ей хозпостроек и части жилого дома, а также признать за ним право как собственника земельного участка на приобретение находящейся на участке недвижимости.
Со стороны Петровой Е.Г. был подан встречный иск о признании за ней права на приобретение земельного участка, находящегося под принадлежащими ей строениями, в собственность.
В судебном заседании стороны заявили ходатайство о прекращении производства по данному делу, т.к. ими заключено мировое соглашение по условиям которого они договорились о нижеследующем:
- Петрова Е.Г. отказывается от своего права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», общей площадью ..... кв.м., в т.ч. жилой ..... кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в пользу Овсяникова С.В., который становится единственным собственником указанного имущества.
- Петрова Е.Г. берет на себя обязательство по снятию с регистрационного учета и освобождению занимаемых ею помещений, указанных в мировом соглашении от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ;
- Овсяников С.В. за приобретенную долю в праве собственности домовладения выплачивает Петровой Е.Г. ........ (----------) рублей, в следующем порядке:
-........ (----------) рублей. - при подписании мирового соглашения;
-........ (----------) рублей при снятии Петровой Е.Г. с регистрационного учета по данному адресу, путем перечисления на расчетный счет Петровой Е.Г;
-........ ( ----------) рублей до конца ДД.ММ.ГГГГ, двумя платежами по ........(---------- рублей путем перечисления на расчетный счет Петровой Е.Г.;
Условия по выплате денежных средств возможны с условием досрочного погашения суммы.
Текст мирового соглашения по ходатайству сторон приобщен к материалам дела.
Сторонам судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Стороны пояснили, что мировое соглашение ими заключено добровольно и последствия его заключения им понятны. Кроме того, стороны также пояснили, что лиц, права и интересы которых могут быть нарушены настоящим мировым соглашением, не имеется.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех лиц, участвующих в деле, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, п.4 ст.220, 221 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Овсянниковым С.В. и Петровой Е.Г. по условиям которого стороны договорились о нижеследующем:
1. Петрова Е.Г. отказывается от своего права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», общей площадью ..... кв.м., в т.ч. жилой ..... кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в пользу Овсяникова С.В., который становится единственным собственником указанного имущества.
Петрова Е.Г. берет на себя обязательство по снятию с регистрационного учета и освобождению занимаемых ею помещений, указанных в мировом соглашении от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ;
2. Овсяников С.В. за приобретенную долю в праве собственности домовладения выплачивает Петровой Е.Г. ........ (----------) рублей, в следующем порядке:
-........ (----------) рублей. - при подписании мирового соглашения;
-........ (----------) рублей при снятии Петровой Е.Г. с регистрационного учета по данному адресу, путем перечисления на расчетный счет Петровой Е.Г;
-........ ( ----------) рублей до конца ДД.ММ.ГГГГ, двумя платежами по ........(---------- рублей путем перечисления на расчетный счет Петровой Е.Г.;
Условия по выплате денежных средств возможны с условием досрочного погашения суммы.
С учетом условий мирового соглашения, а также возможности в дальнейшем его исполнения суд считает необходимым дополнительно:
- признать за Овсянниковым С.В. право собственности на жилой дом лит. А», общей площадью ..... кв.м, в т.ч. жилой ..... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, исключив Петрову Е.Г. из числа собственников на 1/2 долю данного недвижимого имущества.
- взыскать с Овсяникова С.В. в пользу Петровой Е.Г. ........ руб. в счет компенсации за отказ от права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А», общей площадью ..... кв.м, в т.ч. жилой ..... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Расчет по выплате указанной суммы производить с учетом п.2 условий мирового соглашения от 07.10.2010 года.
Производство по делу по иску Овсянникова С.В. к Петровой Е.Г. об обязании освободить земельный участок от хозпостроек и части жилого дома, признать право как собственника земельного участка на приобретение находящейся на участке недвижимости в собственность и встречному иску Петровой Е.Г. к Овсянникову С.В. о признании права на приобретение земельного участка под занятой недвижимостью в собственность, прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья Аксайского районного суда
Ростовской области М.Н. Малород