Судья: Малород М.Н. Дело №2-578/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
7 октября 2010 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Малород М.Н.
с участием адвокатов Агарковой О.А., Пересадиной Н.В.
при секретаре Пятницковой И.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Смольнова Ю.В. к Черных М.А. о разделе совместной собственности и выделе доли в натуре,
у с т а н о в и л:
Смольнов Ю.В. и Черных М.А. являются сособственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А.А1», площадью ........ кв.м, хозпостройки - сарай лит. «Е», кухню лит. «К.к», расположенные по адресу: <адрес>.
Решением Аксайского районного суда РО от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за Черных М.А. признано право собственности на 9/10 долей, за Смольновым Ю.В. - на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество. Кроме того, в указанном домовладении имеется строение лит. «Д» - гараж, на который право собственности признано только за Черных М.А.
Согласно Свидетельствам о праве собственности на земельный участок при домовладении и Черных М.А., и Смольнов Ю.В. имеют право по 1/2 доле. Площадь земельного участка ........ кв.м.
В настоящее время между сторонами имеется спор о разделе совместной собственности и выделе в натуре доли Смольнова Ю.В.
В судебном заседании стороны заявили ходатайство о прекращении производства по данному делу, т.к. ими заключено мировое соглашение по условиям которого они договорились о нижеследующем:
- Истец, Смольнов Ю.В., отказывается от права собственности в 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит «А», общей площадью ........ кв.м., в том числе жилой ........ кв.м., на сарай лит. «Е», площадь застройки ........ кв.м. Право собственности Смольнова Ю.В. на указанные строения прекращается;
- Истцу, Смольнову Ю.В., предоставляется в собственность земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах: по границе участка вдоль <адрес> от правой межи - ........ м., по правой меже - ........ м., по границе с участком № - ........ м.., ........ м., ........ м., ........ м., ........ м, по тыльной меже- ........ м.; итого общей площадью ........ кв.м.
- Истцу, Смольнову Ю.В., предоставляется в собственность гараж лит «Д» без металлических ворот, площадь застройки ........ кв.м., летняя кухня лит «К», площадь застройки ........ кв.м, вход в погреб лит. «к», площадь застройки ........ м, расположенные по адресу: <адрес>.
- Ответчику, Черных М.А., предоставляется в собственность земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: по границе участка вдоль <адрес> от левой межи ........ м., по границе с участком № - ........ м.., ........ м., ........ м., ........ м.., ........ м; по тыльной меже - ........ м..; по левой меже - ........ м., итого общей площадью ........ кв.м.
- Ответчику, Черных М.А., предоставляется в собственность жилой дом лит «АА1», общей площадью ........ кв.м., в т.ч. жилой ........ кв.м., сарай лит «Е» площадь застройки ........ кв.м, расположенные по адресу: <адрес>;
- Прекратить право общедолевой собственности Смольнова Ю.В. и Черных М.А. на земельный участок, жилой дом лит. «АА1», летнюю кухню лит. Кк», сарай лит. «Е», гараж лит. «Д», расположенные по адресу: <адрес>;
- Истец, Смольнов Ю.В., обязуется выплатить Черных М.А. денежные средства в размере --------- руб. в счет компенсации стоимости гаража лит «Д» в день подписания данного мирового соглашения;
Ответчик, Черных М.А., обязуется не чинить препятствий Смольнову Ю.В. в ремонте и обслуживании стены летней кухни лит «Кк», являющейся межой, разделяющей домовладение на два самостоятельных. Кроме того, в течение 30 дней со дня вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу Смольнов Ю.В. обязуется произвести работы по закладке дверей и окна в строении лит. «Кк», которые расположены на межевой стене строения лит. «Кк», а Черных М.А. обязуется не снимать металлические ворота со строения лит. «Д».
Текст мирового соглашения по ходатайству сторон приобщен к материалам дела.
Истцу, его представителю, а также представителям ответчика Черных М.А, судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Стороны пояснили, что мировое соглашение ими заключено добровольно и последствия его заключения им понятны. Кроме того, стороны также пояснили, что лиц, права и интересы которых могут быть нарушены настоящим мировым соглашением, не имеется.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех лиц, участвующих в деле, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, п.4 ст.220, 221 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Смольновым Ю.В. и Черных М.А., по условиям которого стороны договорились о добровольном разделе общего имущества и прекращении права общей долевой собственности следующим образом:
Истец, Смольнов Ю.В., отказывается от права собственности в 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит «А», общей площадью ........ кв.м., в том числе жилой ........ кв.м., на сарай лит. «Е», площадь застройки ........ кв.м. Право собственности Смольнова Ю.В. на указанные строения прекращается;
- Истцу, Смольнову Ю.В., предоставляется в собственность земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах: по границе участка вдоль <адрес> от правой межи - ........ м., по правой меже - ........ м., по границе с участком № - ........ м.., ........ м., ........ м., ........ м., ........ м, по тыльной меже- ........ м.; итого общей площадью ........ кв.м;
- Истцу, Смольнову Ю.В., предоставляется в собственность гараж лит «Д» без металлических ворот, площадь застройки ........ кв.м., летняя кухня лит «К», площадь застройки ........ кв.м, вход в погреб лит. «к», площадь застройки ........ м, расположенные по адресу: <адрес>.
- Ответчику, Черных М.А., предоставляется в собственность земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: по границе участка вдоль <адрес> от левой межи ........ м., по границе с участком № - ........ м., ........ м., ........ м., ........ м., ........ м; по тыльной меже - ........ м.; по левой меже - ........ м., итого общей площадью 1005 кв.м.
- Ответчику, Черных М.А., предоставляется в собственность жилой дом лит «АА1», общей площадью ........ кв.м., в т.ч. жилой ........ кв.м., сарай лит «Е» площадь застройки ........ кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
- Прекратить право общедолевой собственности Смольнова Ю.В. и Черных М.А. на земельный участок, жилой дом лит. «АА1», летнюю кухню лит. Кк», сарай лит. «Е», гараж лит. «Д», расположенные по адресу: <адрес>.
- Истец, Смольнов Ю.В., обязуется выплатить Черных М.А. денежные средства в размере --------- руб. в счет компенсации стоимости гаража лит. «Д» в день подписания данного мирового соглашения;
- Ответчик, Черных М.А., обязуется не чинить препятствий Смольнову Ю.В. в ремонте и обслуживании стены летней кухни лит «Кк», являющейся межой, разделяющей домовладение на два самостоятельных. Кроме того, в течение 30 дней со дня вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу Смольнов Ю.В. обязуется произвести работы по закладке дверей и окна в строении лит. «Кк», которые расположены на межевой стене строения лит. «Кк», а Черных М.А. обязуется не снимать металлические ворота со строения лит. «Д».
С учетом условий мирового соглашения, а также возможности его исполнения суд также считает необходимым дополнительно:
- признать за Смольновым Ю.В. право собственности на земельный участок площадью ........ кв м, расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах: по границе участка вдоль <адрес> от правой межи - ........ м., по правой меже - ........ м., по границе с участком № - ........ м., ........ м., ........ м., ........ м., ........ м, по тыльной меже- ........ м.
- признать за Смольновым Ю.В. право собственности на гараж лит «Д», площадь застройки ........ кв.м., летняя кухня лит «К», площадь застройки ........ кв.м, вход в погреб лит. «к», площадь застройки ........ м, расположенные по адресу: <адрес>.
- признать за Черных М.А. право собственности на земельный участок площадью ........ кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: по границе участка вдоль <адрес> от левой межи ........ м., по границе с участком № - ........ м., ........ м., ........ м., ........ м., ........ м; по тыльной меже - ........ м.; по левой меже - ........ м.
- признать за Черных М.А. право собственности на жилой дом лит «АА1», общей площадью ........ кв.м., в т.ч. жилой ........ кв.м., сарай лит «Е» площадь застройки ........ кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
- прекратить право общей долевой собственности Смольнова Ю.В. и Черных М.А. на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.
- Стороны обязаны решить вопрос о присвоении вновь образованным объектам недвижимого имущества адресов.
Производство по делу по иску Смольнова Ю.В. к Черных М.А. о разделе совместной собственности и выделе доли в натуре, прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья Аксайского районного суда
Ростовской области М.Н. Малород