Решение
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года г.Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М., при секретаре Балиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остапенко А.П. к ОАО «<данные изъяты> <данные изъяты>» о принуждении к исполнению договорных обязательств аннулировании неправомерно начисляемой задолженности,
УСТАНОВИЛ :
Остапенко А.П. (далее-истец) обратился в суд с иском к ОАО «<данные изъяты> (далее-ответчик) о принуждении к исполнению договорных обязательств аннулировании неправомерно начисляемой задолженности.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он, его жена - Остапенко В.А. и сын - Остапенко П.А. являются собственниками квартиры <Номер обезличен> в многоквартирном жилом доме <Номер обезличен> <Адрес обезличен> по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности.
В ноябре 2006 года между Остапенко А.П. и ОАО «<данные изъяты> был заключен договор «Энергоснабжения». В соответствии с п.3.2.1 и п.6.1 указанного договора истец регулярно оплачивает услуги по поставке горячей воды, исходя из показаний индивидуального прибора учета, установленного в его квартире.
Однако, в марте 2009г ответчик стал присылать квитанции Остапенко А.П. на оплату горячей воды по социальным нормам. Кроме того, в этих квитанциях была указана задолженность не только за горячую воду, но и за отопление, хотя истец все платежи производил регулярно. Истец Остапенко А.П. считает, что со стороны ответчика имел место односторонний отказ от исполнения обязательств, предусмотренных Договором, что является противозаконным.
На основании изложенного истец просил суд обязать ответчика: к исполнению договорных обязательств по договору энергоснабжения; признать неправомерность избранного ответчиком способа начисления платежей за энергоснабжение по соцнормам при наличии индивидуального прибора учета; аннулировать долг в размере 10369 руб. 11 коп.; в дальнейшем размер платы за горячее водоснабжение рассчитывать, исходя из объема, определяемого по показаниям установленного в квартире истца прибора учета.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении и представленные в деле доказательства.
Остапенко П.А. и Остапенко В.А., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились, доверив представлять свои интересы Остапенко А.П. на основании доверенностей. Суд рассмотрел дело в отсутствие Остапенко П.А. и Остапенко В.А. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика, действующий на основании доверенности <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Хачикьян А.С. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что ОАО «<данные изъяты> осуществляет начисление платежей за потребленную тепловую энергию исходя из требований Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006года, с учетом того, что в <Адрес обезличен> не установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии.
Суд выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что <Дата обезличена> г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи тепловой энергии л.д. 7-10). Согласно утверждений истца в принадлежащей ему квартире <Номер обезличен>, расположенной по <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> района установлен индивидуальный прибор учета горячего водоснабжения. Так же в судебном заседании установлено, что в доме в котором проживет истец не установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии.
Порядок предоставления коммунальных услуг гражданам, одним из видов которых является горячее водоснабжение, регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года. Правила содержат определения понятий «исполнитель» и «ресурсоснабжающая организация». «Исполнителем» является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, ИП, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных сетей, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. «Ресурсоснабжающей организацией» является юридическое лицо, осуществляющее лишь продажу потребителю коммунальных ресурсов.
При непосредственном управлении домом и отсутствии у каждого из собственников жилых помещений договора с исполнителем коммунальных услуг на предоставление таковых, каждому собственнику жилого помещения в многоквартирном доме ресурсоснабжающими организациями на договорных основаниях осуществляется водо-, газо-, электроснабжение и др. (ч.2 ст.164 Жилищного Кодекса РФ). К данным отношениям применяются правила о договоре энергоснабжения ( ст.ст. 539-548 ГК РФ).
Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Положения абзаца 2 пункта 7 Правил содержат не общие положения о порядке расчета платы за предоставленные коммунальные услуги, а отдельные специальные положения - требования к установлению размера платы за энергоресурсы, поставляемые именно ресурсоснабжающей организацией собственникам помещений в многоквартирном доме. Отношения между какими-либо иными субъектами данный пункт не регулирует.
В соответствии с указанным пунктом Правил собственники вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения, исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Общий объем (количество) потребленной холодной, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном п. 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.
В случае же отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном п.19 настоящих Правил. Таким образом, данная норма Правил носит отсылочный характер. Она отсылает к другим пунктам Правил, а именно к п.п.21 и 19 Правил.
Так, пункт 21 Правил определяет порядок размера оплаты при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных приборов учета, а пункт 19 Правил - при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета, когда размер платы за потребленные ресурсы в жилых помещениях определяется по нормативу потребления. Установленный порядок является обязательным как для ресурсоснабжающей организации, так и для каждого, кто к ней обратится для заключения договора о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении. При этом из содержания и смысла указанных пунктов - 7 и 19,21 Правил, не следует, что наличие у какого-либо из собственников квартир индивидуальных приборов учета при отсутствии общего коллективного прибора, предполагает возможность применения какого-либо иного, отличного от изложенных выше, порядка расчета размера платы за поставленные энергоресурсы, в т.ч. и порядка, основанного лишь на показателях индивидуального прибора учета в какой-либо квартире многоквартирного дома.
Пункт же 16 Правил, предусматривающий возможность определения размера платы за коммунальные услуги, исходя лишь из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета при отсутствии коллективных приборов учета, непосредственно регулирует лишь отношения между потребителем и исполнителем коммунальных услуг. Указаний на то, что данный пункт применим и к отношениям между собственником и ресурсоснабжающей организацией ни в этом пункте, ни в иных положениях Правил не содержится.
Суд считает, что предусмотренные договором энергоснабжения, условия подлежат исполнению в части не противоречащим, предусмотренным Правилам предоставления коммунальных услуг, поскольку в силу ст.426ГК РФ условия договора должны соответствовать правилам, обязательным для сторон при заключении и исполнении публичных договоров, издаваемым Правительством РФ.
В связи с изложенным, суд считает, что при отсутствии коллективного прибора учета, истец не может производить оплату предоставляемых ему ответчиком коммунальных услуг исходя из показаний индивидуального прибора учета, установленного в его квартире. Отсюда следует, что исковые требования не обоснованы и удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, С У Д
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований Остапенко А.П. отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Аксайский районный суд, в течение 10-ти дней с даты вынесения мотивированного решения.
Судья: