Судья: Малород М.Н. Дело №2-1054/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
19 октября 2010 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Малород М.Н.
при секретаре Пятницковой И.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по искуСтепанова В.В. к Щепину С.А., КИЗО Администрации <адрес>, 3-и лица Управление Росреестра <адрес>, ООО «З.», Администрация <данные изъяты> сельского поселения, об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обязании снести объект незавершенного строительства, взыскании убытков, и по иску Щепина С.А. к КИЗО Администрации <адрес>, Администрации <адрес> о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка, признании права аренды в пользу Степанова В.В. отсутствующим,
у с т а н о в и л:
Степанов В.П. является арендатором земельного участка, площадью 1031 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Щепин С.А. является собственником земельного участка, площадью 1501 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Оба участка стоят на кадастровом учете, при этом, никаких наложений согласно сведений кадастрового учета по участкам не имеется, т.к. из топографической фотосъемки следует, что участки имеют разные точки координат и соответственно разное местонахождение.
Между тем, фактически участок Щепина С.А. накладывается на 1/3 часть участка Степанова В.П. Более того, на части участка Степанова В.П., расположен фундамент дома, возводимого Щепиным С.А.
При этом и Степанов В.В., и Щепин С.А., считая свои права нарушенными, обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
В судебном заседании от сторон поступило ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, по условиям которого они договорились о том, что:
- нарушение прав Степанова В.В. и Щепина С.А. возникло в результате кадастровой ошибки, допущенной при формировании земельных участков: - кадастровый номер № (участок, принадлежащий на праве собственности Щепину С.А.); -кадастровый номер № (участок, находящийся у Степанова В.В. на праве аренды) в связи с выявлением кадастровой ошибки при установлении координат земельных участков.
- для устранения нарушенных прав и в целях исправления кадастровой ошибки Степанов В.В. и Щепин С.А. обязуются получить новые межевые планы земельных участков, содержащие сведения о новых координатах характерных поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, и обратиться в Управление Росреестра <адрес> для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости об уникальных характеристиках земельных участков с кадастровыми номерами № и №, отраженных в новых межевых планах;
- действия, связанные с выполнением пункта №2 настоящего мирового соглашения Степанов В.В. и Щепин С.А. обязуются выполнить не позднее 1 месяца с момента утверждения настоящего мирового соглашения.
Текст соглашения стороны просили приобщить к материалам дела и утвердить данное соглашение.
Сторонам судом разъяснены последствия, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Стороны пояснили, что требования ст. 221 ГПК РФ им понятны.
Также стороны в судебном заседании пояснили, что лиц, права и интересы которых могут быть нарушены настоящим мировым соглашением, не имеется.
С учетом заявленного ходатайства об утверждении мирового соглашения, представленных в материалы дела документов, а также, учитывая, что действия сторон по заключению мирового соглашения, не противоречат закону, совершены в интересах всех лиц, участвующих в деле, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, п.4 ст.220, 221 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Степановым В.В., Щепиным С.А., Администрацией <адрес>, КИЗО Администрации <адрес>, Администрацией <данные изъяты> сельского поселения <адрес> по условиям которого они договорились о нижеследующем:
1. Стороны договорились о том, что нарушение прав Степанова В.В. и Щепина С.А. возникло в результате кадастровой ошибки, допущенной при формировании земельных участков:
- кадастровый номер № (участок, принадлежащий на праве собственности Щепину С.А.);
-кадастровый номер № (участок, находящийся у Степанова В.В. на праве аренды) в связи с выявлением кадастровой ошибки при установлении координат земельных участков.
2. Для устранения нарушенных прав и в целях исправления кадастровой ошибки Степанов В.В. и Щепин С.А. обязуются получить новые межевые планы земельных участков, содержащие сведения о новых координатах характерных поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, и обратиться в Управление Росреестра <адрес> для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости об уникальных характеристиках земельных участков с кадастровыми номерами № и №, отраженных в новых межевых планах.
3. Действия, связанные с выполнением пункта №2 настоящего мирового соглашения, Степанов В.В. и Щепин С.А. обязуются выполнить не позднее 1 месяца с момента утверждения настоящего мирового соглашения.
Производство по делу по иску Степанова В.В. к Щепину С.А., КИЗО Администрации <адрес>, 3-и лица Управление Росреестра <адрес>, ООО «З.», Администрация <данные изъяты> сельского поселения, об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обязании снести объект незавершенного строительства, взыскании убытков, и по иску Щепина С.А. к КИЗО Администрации <адрес>, Администрации <адрес> о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка, признании права аренды в пользу Степанова В.В. отсутствующим, прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья Аксайского районного суда
Ростовской области М.Н. Малород