Дело № 2-1098/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июля 2010 года
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., участием прокурора Рыбалкиной Р.В., адвоката Пастухова Д.И., при секретаре Фильчагиной О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кизиной Л.Д. к Кизину М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении, об обязании снять с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Кизина Л.Д. (далее-истица) обратилась в суд с иском к ответчику Кизину М.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу : .........., а также о выселении ответчика из названного жилого помещения, принадлежащего истице на праве собственности на основании договора дарения.
При этом истица указала, что зарегистрировала ответчика в своем жилом доме как члена семьи - в качестве супруга. После расторжения брака Кизин М.В. остался проживать в доме истицы, в добровольном порядке отказывается выселиться и сняться с регистрационного учета. Проживая в доме истицы, ответчик дебоширит, устраивает скандалы, но не оплачивает за проживание и пользование коммунальными услугами.
В судебное заседание явилась истица Кизина Л.Д., которая, поддерживая свои исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме по указанным в заявлении обстоятельствам. При этом истица пояснила, что из-за противоправных действий ответчика, она в настоящее время даже не может проживать в собственном доме, т.к. боится ответчика и живет в доме своих знакомых.
Ответчик Кизин М.В. в судебное заседание не явился, извещался о судебном разбирательстве по делу надлежащим образом, что подтверждается его личной росписью л.д.15).Он не поставил суд в известность о причинах своей неявки, не просил разбирательство по делу отложить по уважительной причине. Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в его отсутствие в соответствии с требованиями ст.167 ч.4 ГПК РФ.
На основании требований ст. 50 ГПК РФ суд привлек к участию в деле на стороне ответчика адвоката Пастухова Д.И., который в судебном заседании возражал против заявленных требований о выселении, сославшись на то, что истцовой стороной не представлено доказательств о существовании у ответчика другого жилья.
Выслушав истицу по делу, адвоката Пастухова Д.И., представляющего интересы ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к убеждению, что исковые требования истицы Кизиной Л.Д. подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст.35,40 Конституции РФ; ст.ст.288 ч.ч.1,2; 304 ГК РФ; ст.ст.30 ч.1 ; 31 п.4; 35 ч.1 Жилищного Кодекса РФ, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года(далее по тексту - Правила).
Судебным следствием установлено, что истице Кизиной Л.Д. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу : .........., на основании договора дарения от Дата обезличенаг л.д.8), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке л.д.6).
В спорном домовладении зарегистрированы и проживают : сама истица и её бывший супруг Кизин М.В. л.д.7). Стороны по делу не состоят в зарегистрированном браке с Дата обезличена
Дата обезличена л.д.9). Ответчик Кизин М.В. скандалит и дебоширит в бывшей семье. Истица его боится и вынуждена проживать в доме своих знакомых.
В соответствии с требованиями ст.288 ч.ч.1,2 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи. Аналогичное положение закреплено ст.30 п.1 ЖК РФ.
Однако, в соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, исходя из смысла указанных норм закона следует, что ответчик Кизин М.В., прекративший семейные отношения с собственником спорного жилого помещения - истицей Кизиной Л.Д., полностью утратил право пользования спорной жилой площадью.
Между сторонами по настоящему делу не заключалось никакого соглашения по поводу сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим Кизиной Л.Д.
Напротив, Кизина Л.Д. обратилась в суд с настоящим иском, что суд расценивает, как письменное предупреждение ответчику Кизину ВМ.В. о необходимости освободить принадлежащее ей жилое помещение.
В соответствии с требованиями ст.35 ч.1 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, ответчик Кизин М.В. утратил право пользования жилой площадью в спорном жилом доме, поскольку прекратил семейные отношения с истицей Кизиной Л.Д.
А потому суд считает, что ответчик должен быть выселен из спорного жилого дома без предоставления ему другого жилого помещения.
При этом, суд полагает, что регистрация ответчика в жилом доме истицы нарушает её конституционные и материальные права, как собственника жилой площади, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.209 ГК РФ.
А потому суд, удовлетворяя исковые требования Кизиной Л.Д., не усматривает нарушений конституционных и жилищных прав ответчика Кизина М.В., предусмотренных ст.40 Конституции РФ и ст.3 п.4 ЖК РФ.
Исковые требования Кизиной Л.Д. в части обязания снять ответчика с регистрационного учёта также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о выселении его из жилого помещения.
В соответствии с п.31 « е» Правил - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исковые требования Кизиной Л.Д. подлежат полному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, С У Д
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кизиной Л.Д. удовлетворить.
Признать Кизина М.В., Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домовладением Номер обезличен, находящимся по адресу: .........., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Выселить Кизина М.В. из жилого помещения - домовладения, находящегося по адресу: .........., ..........
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней.
Судья: