О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«27» октября 2010г. г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Тахирова Э.Ю., при секретаре Банниковой Е.Н., рассмотрев материалы гражданского дела по иску ЗАО <данные изъяты> к Самойлову А.Д., Самойловой Т.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ЗАО <данные изъяты> (далее истец) обратилось в Аксайский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Самойлову А.Д., Самойловой Т.А. (далее ответчики) о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, в том числе недвижимое имущество земельный участок общей площадью <данные изъяты> с расположенным на нем жилым домом, общей площадью <данные изъяты>., в том числе, жилой площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>
Определением Аксайского районного суда Ростовской области от 28.09.2010года указанное исковое заявление принято к производству Аксайского районного суда Ростовской области и назначено к рассмотрению по существу.
В судебном заседании рассмотрен вопрос о направлении настоящего гражданского дела в Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону для рассмотрения по подсудности.
Ответчики просили рассмотреть дело в Аксайском районном суде.
Представитель истца в судебное заседание не явился.
Выслушав пояснения ответчиков, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Истец, обращаясь в Аксайский районный суд, исходил из правил исключительной подсудности, ссылаясь на требования об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, которое расположено в Аксайском районе.
Однако, суд считает, что требование об обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке не носит виндикационного либо негаторного характера; не преследует оно и цели установления порядка пользования земельным участком. Следовательно, правила об исключительной подсудности, когда споры рассматриваются лишь по месту нахождения имущества или земельного участка, к ним неприменимы. Такого рода споры рассматриваются судом по правилам общей подсудности.
Согласно ст.28 ГПК РФ иски предъявляются по месту жительства ответчика.
В силу ст.32 ГПК РФ Стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26,27, и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.
В соответствии с п.9.2 Кредитного договора №, заключенного истцом с ответчиком Самойловым А.Д., стороны договорились о том, что все дела по спорам, возникающим из Кредитного договора, подлежат рассмотрению в Савеловском районном суде г.Москвы (либо в суде общей юрисдикции по месту нахождения филиала).
Местом нахождения филиала ЗАО <данные изъяты> является <адрес>
Исходя из этого, суд считает, что настоящее гражданское дело было принято Аксайским районным судом Ростовской области к своему производству с нарушением правил подсудности, поскольку настоящее дело подсудно Кировскому районному суду г.Ростова-на-Дону.
Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, в том числе в случаях, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Таким образом, суд считает, что гражданское дело по иску ЗАО <данные изъяты> к Самойлову А.Д., Самойловой Т.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, подлежит направлению в Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону для рассмотрения по подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 33 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело по иску ЗАО <данные изъяты> к Самойлову А.Д., Самойловой Т.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, передать по подсудности в Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону для рассмотрения по существу.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий: