Судья: Малород М.Н. Дело №2-1710/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Малород М.Н.
при секретаре Пятницковой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юриной Л.В. к Администрации сельского поселения, Юрину И.В., Кузнецовой Ю.В., о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Юрина Л.В. обратилась в суд с настоящим иском и указала в его обоснование следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ЮВИ. После его смерти истица с сыном и дочерью, ответчиками по настоящему иску в установленный законом срок обратились к нотариусу и заявили о своих наследственных правах. Нотариусом было заведено наследственное дело и по истечении шести месяцев истица и ее дети получили свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Между тем. нотариус не включил в наследственную массу жилой дом строительной готовностью 12 %, расположенный на земельном участке площадью 1000 кв.м по адресу: <адрес>. Данный земельный участок при жизни был предоставлен мужу истицы на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ для индивидуального жилищного строительства. Данное постановление никем не отменено и не изменено. При жизни муж успел получить разрешение № на производство строительных работ на участке, был изготовлен проект дома и они начали это строительство. Однако в ДД.ММ.ГГГГ муж умер и строительство приостановилось. Согласно техпаспорта строительная готовность дома составляет 12 %. После смерти мужа истица продолжает пользоваться данным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает налоги.
По ее заявлению земельному участку присвоен адрес: <адрес>. В настоящий момент истица желает привести в порядок правовые документы. Однако в связи с тем, что правоустанавливающий документ на строение отсутствует, она не может вступить в наследство. Ссылаясь на требования ст.ст. 12, 218, 1141 ГК РФ, истица просит признать за нею право собственности на жилой дом строительной готовностью 12 %, общей площадью 75,0 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью 1000 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Валуев В.О. исковые требования полностью поддержал.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на иск указал, что иск Юриной Л.В Администрация признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.52).
Ответчики Юрин И.В. и Кузнецова Ю.В. в судебное заседание также не явились. Однако о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В заявлениях на имя суда от ДД.ММ.ГГГГ просили рассматривать дело в их отсутствие, также указали на признание иска Юриной Л.В. в полном объеме (л.д.47-49).
Выслушав представителя истицы Юриной Л.В., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Юриной Л.В. по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Юрина Л.В. являлась супругой ЮВИ (л.д.33 - копия свидетельства о регистрации брака). Также у Юриных имеется двое детей Юрин И.В., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30 - копия свидетельства о рождении) и Кузнецова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.31 - свидетельство о рождении. Л.д.32 - копия свидетельства о регистрации брака).
Также установлено, что ЮВИ умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29 - копия свидетельства о смерти).
После смерти ЮВИ в установленный законом срок Юрина Л.В., Юрин И.В. и Кузнецова Ю.В. обратились к нотариусу и получили свидетельства о праве на наследство по закону.
Однако нотариус не включила в наследственную массу жилой дом строительной готовностью 12 %, общей площадью 75,0 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 1000 кв.м по адресу: <адрес>.
Тот факт, что данный жилой дом, принадлежал ЮВИ до смерти, а также законность его возведения на отведенном для этого земельном участке подтверждается следующими документами: Постановлением Главы <данные изъяты> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.15), договором аренды участка (л.д.16-21), паспортом № на земельный участок намечаемый под строительство жилого дома и надворных построек (л.д.22-23), Актом об отводе границ земельного участка (л.д.24), разрешением на производство работ по строительству (л.д.25), генпланом (л.д.26-27), типовым договором о возведении жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (л.д.13-14 - копия Договора), техническим паспортом по данным на ДД.ММ.ГГГГ, где также правообладателем жилого дома указан ЮВИ (л.д. 7-12), выпиской из похозяйственной книги Администрации <данные изъяты> сельского поселения (л.д. 35), постановлением Главы <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении подтверждении адреса земельного участка площадью 1000 кв.м: <адрес> (л.д.34).
Между тем, отсутствие надлежащим образом зарегистрированного права собственности на вышеуказанный жилой дом лишает в настоящее время истицу возможности принять данное имущество в качестве наследственного и соответственно зарегистрировать свое право.
Факт принятия наследства Юриной Л.В. подтверждается Свидетельством о праве на наследство (л.д.28). Другие наследники сын Юрин И.В. и дочь Кузнецова Ю.В. не возражают против признания за их матерью права собственности на испрашиваемое имущество.
Признает иск также и Администрация сельского поселения.
Согласно сведениям Управления Росреестра <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированных прав кого-либо на жилой дом строительной готовностью 12 %, общей площадью 75,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> не имеется (л.д.39-40).
При таких обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения иска Юриной Л.В. и признания за нею права собственности на жилой дом строительной готовностью 12 %, общей площадью 75,0 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью 1000 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, т.к. в настоящее время в ином порядке кроме как через суд она не имеет возможности оформить свои наследственные права.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 8, 12, 218, 1141 ГК РФ, ст.ст. 194-198, п.9 ст. 264 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Юриной Л.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>. зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, право собственности на жилой дом лит. «А» строительной готовностью 12 %, общей площадью 75,0 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью 1000 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Полный текст решения изготовлен 16 ноября 2010 года.
Судья Аксайского районного суда
Ростовской области М.Н. Малород