Дело № 2-1578/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 октября 2010 года г.Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,
при секретаре - Фильчагиной О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адамовой Н.Е. к Бабичу Г.М., третье лицо УФМС по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Адамова Н.Е. обратилась в суд с иском, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Аксайский район, <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 21.10.1988 года, свидетельства о государственной регистрации права, серии <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ее бывший супруг Бабич Г.М., брак с которым расторгнут 19.06.2007 года. После расторжения брака ответчик выехал в неизвестном истице направлении, не снявшись с регистрационного учета. Ответчик не является членом семьи истицы, совместного хозяйства они не ведут, коммунальные платежи не оплачивает. На основании изложенного, истец просит суд признать Бабича Г.М. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что жилое помещение <адрес> принадлежит ей на праве собственности с 1988 года, дом был приобретен ею до регистрации брака с ответчиком. С ответчиком брак расторгнут в 2007 году. В настоящее время она намерена продать дом. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника.
Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что он вложил много денег в ремонт дома, поэтому считает, что имеет право проживать в указанном жилом помещении, ему негде больше жить. Ответчик подтвердил суду, что указанное жилое помещение было приобретено истицей до заключения ее брака с ним, а также тот факт, что в настоящее время брачные отношения между ними прекращены, общего хозяйства они не ведут, в настоящее время он проживает у сослуживца.
Выслушав доводы истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания было установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Аксайский район, <адрес>,на основании договора купли-продажи от 21.10.1988 года, удостоверенного нотариусом Морозовой В.П., зарегистрированного в реестре за № (л.д.11), а также свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> (л.д.13).
Брак между сторонами был зарегистрирован 22.05.2003 года, а 08.06.2007 года расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-АН № (л.д.16). Согласно справке Администрации <данные изъяты> сельского поселения, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 17).
В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании указанной нормы, суд считает, что требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи истицы не является и его регистрация в принадлежащем истице жилье нарушает ее права, так как она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе, и за ответчика, кроме того, в настоящее время она намерена продать принадлежащее ей жилое помещение, а регистрация ответчика в нем препятствует ей в этом.
Исковые требования истицы в части снятия ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании его утратившим права пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить заявленные Адамовой Н.Е. требования.
Признать Бабича Г.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, Аксайский район <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней.
Судья: