Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 сентября 2010 года г.Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,
при секретаре - Фильчагиной О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беленец В.Х. к Кукановой Н.А. Беленец А.И., Беленец В.И., Куканову В.А., третьи лица УФМС по Ростовской области, Отдел опеки и попечительства Управления образования администрации Аксайского района, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Беленец В.Х. обратился в суд с иском указывая на то, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство. В указанном домовладении зарегистрированы, но не проживают ответчики. В настоящее время Куканова Н.А. - бывшая гражданская жена сына истца, проживает по адресу: <адрес> Решением Аксайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Куканова Н.А. была лишена родительских прав в отношении детей: Беленец А.И., Беленец В.И. и Куканова В.А. Сейчас дети находятся в детском доме. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, поскольку он вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные услуги, добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу ответчики отказываются. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать УФМС РФ по РО снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В ходе предварительного судебного заседания истец Беленец В.Х. уточнил в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец пояснил суду, что с 2007 года Куканова Н.А. уже более трех лет - с 2007г., с этого времени не проживает в указанном в иске жилом помещении, никаких ее вещей в домовладении истца не осталось. Ответчица была лишена родительских прав в отношении ее детей (остальных ответчиков), которые три года назад были помещены в детский дом. Ответчик несет бремя содержания дома, вынужден оплачивать коммунальные платежи по числу зарегистрированных лиц, кроме того, регистрация самой Кукановой Н.А. в домовладении истца, приносит ему неудобства, так как ее периодически разыскивают судебные приставы и милиция.
Ответчик Куканова Н.А., законные представители несовершеннолетних ответчиков Беленец А.И., Беленец В.И. и Куканова В.А. - директор детского <данные изъяты>, а также представители третьих лиц в судебное заседание не явились, были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представителем третьего лица - Управления образования Администрации Аксайского района в судебное заседание был представлен отзыв по существу заявленных истцом требований. Заявленные истцом требования представитель указанного третьего лица посчитал подлежащими удовлетворению, поскольку несовершеннолетние ответчики, оставшись без попечения родителей, были определены в детский дом и взяты на учет как не имеющие жилья, по окончанию обучения они будут обеспечены льготным жильем за счет средств областного бюджета.
В отношении неявившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания было установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, зарегистрированного в органах БТИ (л.д.6), выпиской из похозяйственной книги (л.д.5). Согласно постановлению главы <адрес> сельского поселения от 20.04.2009 года, подтвержден адрес спорного домовладения: <адрес>, бывший адрес: <адрес> (л.д. 27). В соответствии с выпиской из похозяйственной книги ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.5).
Тот факт, что ответчики на протяжении последних трех лет не проживают в принадлежащем истцу домовладении и не имеют там своих личных вещей, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Ч.О.В и Б.В.В.
В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании указанной нормы, суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, так как ответчики членами семьи истцы не являются, совместно с ним не проживают, общего хозяйства не ведут, а их регистрация в принадлежащем истцу жилье нарушает его права, так как он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе, и за ответчиков.
Исковые требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании их утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Беленец В.Х. удовлетворить.
Признать Куканову Н.А., Беленец А.И., Беленец В.И. и Куканова В.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней.
Судья: