Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года г.Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,
при секретаре - Фильчагиной О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саркисян Л.А. к Авдалян В.В., Казаряну А.С., Казаряну Д.С., третье лицо УФМС по Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с иском, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Аксайский район, х. Большой Лог, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. В указанном домовладении зарегистрированы ответчики Авдалян В.В., Казарян А.С., Казарян Д.С. В 2009 году ответчики собрали свои вещи и выехали в неизвестном направлении. О месте их пребывания истице ничего неизвестно. Ответчики членами семьи истицы не являются, совместного хозяйства не ведут, коммунальные платежи не оплачивают. На основании изложенного, Саркисян Л.А. просит суд признать ответчиков Авдалян В.В., Казаряна А.С. и Казаряна Д.С. утратившими право пользования жилым домом по адресу: Ростовская область, Аксайский район, х. Большой Лог, <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
В ходе судебных заседаний по делу истица поддержала заявленные ею требования, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что зарегистрировала ответчиков по просьбе своего знакомого, так как им было необходимо получить пособие. В ее доме они никогда не проживали, в настоящее время их место жительства истице неизвестно. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей домовладении нарушает ее права собственника, так как она вынуждена оплачивать за них коммунальные платежи.
Ответчики в судебное заседание не явились, по сведениям, поступившим из почтового отделения, ответчики по месту своей регистрации не проживают (л.д.20-28).
В отношении ответчиков дело рассмотрено в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве их представителя, к участию в деле привлечен адвокат Пастухов Д.И., который просил в удовлетворении заявленных требований отказать, так как удовлетворение требование истицы лишит ответчиков права на проживание в указанном в иске жилом помещении, чем нарушит их права и интересы.
Представитель третьего лица УФМС РФ по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела. В отношении не явившегося третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК Ф.
Выслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания было установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Аксайский район, х. Большой Лог, <адрес>, что подтверждается представленным ею свидетельством о государственной регистрации права серии 61 АГN № (л.д.9). Как видно из справки Администрации Большелогского сельского поселения, ответчики зарегистрированы по адресу: Аксайский район, х. Большой Лог, <адрес> (л.д.16).
Тот факт, что ответчики не проживают в принадлежащем истице жилом помещении и не имеют там своих личных вещей, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели С.М.А.. и Ш.Г.М. (л.д. 32). Данные обстоятельства также подтверждаются сведениями, поступившими из почтового отделения в адрес суда.
В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании указанной нормы, суд считает, что требования истицы о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Аксайский район, х. Большой Лог, <адрес> подлежат удовлетворению, так как ответчики членами семьи истицы не являются, совместно с нею в указанном в иске жилом помещении не проживают. Исковые требования истицы в части снятия ответчиков с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков в жилом помещении истицы нарушает ее право собственника по распоряжению принадлежащим имуществом.
В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленные Саркисян Л.А. требования - удовлетворить.
Признать Авдалян В.В., Казаряна А.С., Казаряна Д.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, Аксайский район, х. Большой Лог, <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней.
Судья: