Гр. дело №2- 981/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» июля 2010 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Тахирова Э.Ю., при секретаре Банниковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саркисян Н.Р. к Администрации Щепкинского сельского поселения Аксайского района о признании права собственности на возведенные строения,
У С Т А Н О В И Л:
Саркисян Н.Р. (далее истец) обратилась в суд с иском к Комитету имущественных и земельных отношений Администрации Аксайского района о признании права собственности на самовольную постройку. Впоследствии истцом предъявлены требования к Администрации Щепкинского сельского поселения Аксайского района (далее ответчик). В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что истице на праве собственности принадлежит квартира № по <адрес>, а также квартира № по указанному адресу, которая перешла ей по наследству после смерти супруга. Истица просит признать право собственности на возведенные строения к указанным квартирам - литер «А1» -7,8кв.м., лит. «А2» - 15,5 кв.м., 2,9кв.м., 10,3 кв.м., лит. «а2» - 4,4 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание не явились стороны, которые были надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 24.02.2002года (л.д.5). Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 03.09.2002 года, Гукасян Д.С. принадлежит на праве собственности квартира № по адресу: <адрес> (л.д.8).
Согласно представленного истицей заключения специалиста <данные изъяты> от 04.05.2010 года №, самовольно возведенные пристройки лит «А1», «А2», «а2» общей площадью <данные изъяты> по своим объемно-планировочным характеристикам и конструктивным решениям обеспечивающими требуемый температурно-влажностный режим внутренних помещений, необходимую освещенность, прочность, устойчивость и долговечность соответствуют требованиям действующих строительных санитарных норм и правил пожарной и экологической безопасности, следовательно, не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.15-23).
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Исходя из указанных норм закона с учетом того, что земельный участок, на котором возведены строения, не принадлежит истице на праве собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, суд считает заявленные исковые требования о признании права собственности на самовольную постройку не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Саркисян Н.Р. к Администрации Щепкинского сельского поселения Аксайского района о признании права собственности на возведенные строения - литер «А1» -7,8кв.м., лит. «А2» - 15,5 кв.м., 2,9кв.м., 10,3 кв.м., лит. «а2» - 4,4 кв.м. по адресу: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение 10-ти дней.
Председательствующий: