Судья: Малород М.Н. № 2-1918/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Малород М.Н.
при секретаре Банниковой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорошуновой А.А. к Администрации Аксайского городского поселения, 3-е лицо нотариус <адрес> Кебекова М.Т., ГАК «С.», о признании права собственности в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Хорошунова А.А. обратилась в суд с настоящим иском и указала в его обоснование следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО - муж истицы. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, гаража и 1/2 доли автомобиля марки <данные изъяты>. В установленный законом срок истица, как единственная наследница, обратилась к нотариусу для вступления в наследство на имущество, оставшееся после смерти ФИО и ДД.ММ.ГГГГ получила Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру и 1/2 долю автомобиля <данные изъяты>. Однако гараж №, лит. «А», общей площадью 28.5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> нотариус отказался включить в наследственную массу по причине отсутствия документов о регистрации права собственности на гараж за умершим.
Между тем, 10.07.2009 решением Мирового судьи судебного участка № 1 Аксайского района Ростовской области Пустоваловой Т.М., исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №2 Аксайского района Ростовской области было признано за ФИО право собственности на гараж №, лит. «А», общей площадью 40.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Определением Мирового судьи судебного участка № 2 Аксайского района Ростовской области от 24.08.2010 внесены исправления в общей площади гаража. Однако, право собственности на гараж ФИО зарегистрировать в установленном законом порядке не успел, так как ДД.ММ.ГГГГ скоропостижно скончался.
Таким образом, в связи со смертью мужа, оформить право собственности, а равно и вступить в наследство на указанный гараж истице во внесудебном порядке не представляется возможным.
С учетом изложенного, истица просила признать за нею право собственности на гараж №, лит. «А», общей площадью 28.5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
В судебное заседание истец Хорошунова А.А. явилась и поддержала заявленный иск в полном объеме.
В отношении ответчика Администрации Аксайского городского поселения РО дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. О месте и времени слушания дела ответчик извещен надлежащим образом (л.д. 25 - почтовое уведомление). Какого-либо ходатайства об отложении слушания дела, либо о причинах неявки в судебное заседание от ответчика не поступило. Не поступило от ответчика и возражений относительно заявленного иска.
В отношении третьих лиц нотариуса <адрес> Кебековой М.Т., ГАК «С.» дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. О месте и времени слушания дела 3-и лица извещены надлежащим образом, что также подтверждается почтовыми уведомлениями (л.д. 24,26).
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что 10.07.2009 решением Мирового судьи судебного участка № 1 Аксайского района Ростовской области Пустоваловой Т.М., исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №2 Аксайского района Ростовской области за ФИО признано право собственности на гараж №, лит. «А», общей площадью 40.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8). Определением Мирового судьи судебного участка № 2 Аксайского района Ростовской области от 24.08.2010 внесены исправления в решение суда от 10.07.2009 и резолютивная часть в исправленном виде изложена следующим образом: «Признать за ФИО право собственности на гараж №, лит. «А», общей площадью 28.5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>» (л.д. 9).
Согласно выписки из Технической документации по данным инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ гараж представляет собой строение под лит. «А» общей площадью 28,5 кв.м. (л.д. 10-12).
Также согласно справке, выданной председателем ГАК «С.» ШРН, именно ФИО по праву собственности принадлежит капитальный гараж № в ГАК «С.», расположенном по адресу <адрес> (л.д. 19).
Однако ФИО не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право на гараж, хотя такое право у него возникло на основании решения Мирового судьи судебного участка № 1 Аксайского района Ростовской области Пустоваловой Т.М., исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №2 Аксайского района Ростовской области от 10.07.2009.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер (л.д. 6 - копия свидетельства о смерти).
Также установлено, что после смерти ФИО его супруга Хорошунова А.А. (л.д. 7 - копия свидетельства о браке) в установленный законом срок обратилась к нотариусу и впоследствии получила Свидетельство о праве на наследство по закону, но только на квартиру и 1/2 долю автомобиля <данные изъяты> (л.д. 13-копия справки нотариуса <адрес> Кебековой М.Т.).
Между тем, в наследственную массу нотариус не включил вышеуказанный гараж, т.к. как уже было указано выше ФИО своевременно не зарегистрировал право собственности в Управлении Росреестра по РО.
Однако судебная практика, исходит из того, что права наследников в данном конкретном случае нельзя ставить в зависимость от факта наличия или отсутствия Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.
Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно вышеназванным требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Как уже указывал выше суд право собственности у ФИО на гараж возникло на основании решения суда, вступившего в законную силу и до настоящего времени никем не отменено, в связи с чем данный гараж подлежит включению в наследственную массу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.
То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО не была произведена, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска Хорошуновой А.А., и не может рассматриваться как основание для исключения данного гараж из состава наследственного имущества.
При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ. ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Хорошуновой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к/п №, право собственности на гараж №, лит. «А», общей площадью 28,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение десяти дней.
Решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2010.
Судья Аксайского районного суда
Ростовской области М.Н. Малород