№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 сентября 2010 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М., при секретаре Балиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голосовой Е.М. к ООО «Сигма» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Голосова Е.М. обратилась в суд с иском к ООО «Сигма» о взыскании денежных средств суммы аванса по соглашению между продавцом и покупателем, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ООО «Сигма» договор участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно условий договора истец оплачивал строительство объекта долевого строительства - квартиры площадью 75 кв.м., стоимостью 1500000 руб. Во исполнение условий договора истцом была уплачена указанная сумма. Однако после строительства дома и приема по акту приема передачи <адрес>, общая площадь квартиры составила 72,7 кв.м. На основании того, что истцом была переплачена за строительство квартиры сумма в размере 46000 руб.. просила суд взыскать с ответчика сумму переплаты - 46000 руб., проценты за пользование денежными средствами - 4020 руб. 40 коп., а так же расходы по оплате госпошлины - 1700 руб. 61 коп.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства. Просила рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика.
Ответчик будучи уведомленный о дате рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключила с ООО «Сигма» договор № участия в долевом строительстве 10-ти этажного жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 7-14). Согласно условий договора истец оплачивал строительство объекта долевого строительства - квартиры площадью 75 кв.м., стоимостью 1500000 руб., то есть стоимость одного квадратного метра квартиры составляла 20000 руб. Во исполнение условий договора истцом была уплачена указанная сумма. Однако после строительства дома и приема по акту приема передачи <адрес>, общая площадь квартиры составила 72,7 кв.м. (л.д. 15).
В силу требований ч.1,ч.2 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Правила, предусмотренные настоящей нормой гражданского законодательства, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Таким образом, ответчиком незаконно получено от истца в качестве переплаты за приобретаемое жилье 46000 руб. Указанная сумма должна быть взыскана с ответчика в пользу истца как неосновательное обогащение.
Рассматривая исковые требования о взыскании с ответчика процентов за пользование денежными средствами истца в сумме 4020 руб. 40 коп., суд исходит из требований ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из \четной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения Эти правша применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Согласно представленной справки ОАО КБ «Центр-инвест» ставка рефинансирования на 30.07.2010г. составляет 7,75 % (л.д. 16). Таким образом, согласно произведенного расчета, сумма процентов составила 4020 руб. 40 коп. (л.д. 17).
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика расходов понесенных в связи уплатой государственной пошлины, суд исходит из требований ст. 98 ГПК РФ в соответствии с которой, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размерам удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, СУД
РЕШИЛ :
Исковые требования Голосовой Е.М. удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Сигма» в пользу Голосовой Е.М. денежные средства в размере 46000 (сорок шесть тысяч) руб., проценты за пользование денежными средствами 4020 руб. 40 коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины 1700 (одна тысяча семьсот) руб. 61 коп., а всего 51721 (пятьдесят одна тысяча семьсот двадцать один) руб. 1 коп.
На решение может быть подано заявление о его отмене в течение 7-ми дней со дня вручения его копии ответчику, либо решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10-ти суток по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене, а если такое заявление подано - в течение 10-ти суток со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления путем подачи жалобы в Аксайский районный суд.
Судья: