Судья: Малород М.Н. Дело № 2-1194/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 августа 2010 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Малород М.Н.
с участием адвоката Гапичевой О.А. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ)
при секретаре Банниковой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дребненко А.П. к Бессмертных В.А. о восстановлении границ садового участка,
у с т а н о в и л :
Дребненко А.П. обратился в суд с иском к Бессмертных В.А. о восстановлении границ садового участка. В обоснование иска заявитель указала следующие обстоятлеьства. Постановлении ем Главы Администрации АР РО от ДД.ММ.ГГГГ № «О правовой перерегистрации существующего земельного участка садоводческого товарищества «Д.» и выдаче правовых документов» садоводческому товариществу «Д.» предоставлен земельный участок общей площадью 98,7 га, из них в собственность граждан 71,4 га, в коллективно-совместную собственность 27,3 га. На основании указанного постановления на праве собственности истцу был предоставлен земельный участок №, площадью 600 кв.м, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь следующего за участком истца, за которым фактически проходила граница товарищества, составляла около 400 кв.м Кроме того, земля представляла собой неудобье и была бросовой. Поэтому желающих стать собственником этого участка не нашлось. Руководством товарищества именно истцу было предложено присоединить данный участок к своему, что им и было сделано. Все вопросы по присоединению участка были рассмотрены на заседании Правления товарищества, которым было принято соответствующее решение. С 1993 года присоединенный земельный участок добросовестно обрабатывался истцом и никаких претензий в его адрес ни от кого не поступало. С участком истца граничат два участка № и №, располагаются они вдоль <адрес> автомобильной трассы. Приобрел эти участки <данные изъяты> ответчик по делу Бессмертных В.А., зарегистрировав их на имя своей жены ФИО При строительстве объектов <данные изъяты> ответчик самовольно на 1,5 м с северной стороны углубился на территорию принадлежащего истцу участка №. Считая свои права нарушенными, Дребненко А.П. и обратился в суд с настоящим иском, в котором просит обязать Бессмерных В.А. восстановить прежнюю границу, принадлежащего ему участка, демонтировать глухой металлический забор и все объекты, находящиеся за ним в трехметровой зоне (л.д.29-30 - исковое заявление).
В судебное заседание Дребненко А.П. не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом., что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.53). Какого-либо ходатайства об отложении слушания дела, либо о причинах неявки в судебное заседание до начала слушания дела от Дребненко А.П. в суд не поступило. Суд, руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчик Бессмертных В.А. также в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом через представителя (справочный лист). В заявлении на имя суда от 16.08.10 просил рассматривать дело в его отсутствие с участием представителя (л.д.57).
Представитель ответчика Бессмертных А.П. адвокат Гапичева О.А. исковые требования Дребненко А.П. не признала полностью. Во-первых, ответчик не является собственником участка, с которым граничит участок истца, поэтому ответчик никак не может нарушать прав истца. Более того, в СНТ «Д.» ответчику вообще не при надлежит ни один садовый участок. Во-вторых, истец не представил ни одного доказательства нарушения его права собственности, именно ответчиком Бессмертных В.А., хотя в силу требований ст. 56 ГПК РФ, данная обязанность лежит именно на истце. Доказательств тому, что участок истца стоит на кадастровом учете в определенных границах, которые якобы нарушил ответчик со стороны истца не представлено. Просила отказать в удовлетворении иска.
Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные со стороны истца, в подтверждение нарушения его прав ответчиком, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного иска по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Дребненко А.П. является собственником садового участка №, расположенного в СНТ «Д.».
В настоящее время им заявлен иск к Бессмертных В.А., как владельцу участков №,№, который, по утверждению истца нарушил его права тем, что самовольно захватил с северной стороны 1.5 м его земли.
Между тем, доказательств тому, что именно Бессмертных В.А. имеет какое-либо отношение к участкам №,№ со стороны истца суду не представлено. Как не представлено и доказательств захвата Бессмертных В.А. части земельного участка, принадлежащего истцу.
Также суд учитывает, что ранее 27.04.10 Аксайским районным судом рассматривалось дело по иску ФИО к Дребненко А.П., 3-и лица Управление Росреестра по <адрес>, ДНТ «Д.», о признании недействительным зарегистрированного права собственности Дребненко А.П. на земельный участок площадью 900 кв.м, и исключении из ЕГРП записи о регистрации права собственности на земельный участок.
Судом было вынесено решение, которым зарегистрированное за Дребненко А.П. право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признано недействительным.
Данное решение суда до настоящего времени никем не отменено и не изменено.
С учетом основания возникновения права собственности (Постановления Главы Администрации АР РО от ДД.ММ.ГГГГ №) Дребненко А.П. на законных основаниях имеет право на земельный участок площадью 600 кв.м.
Доказательств тому, что данный участок сформирован и на него накладывается чей-либо другой участок со стороны истца суду не представлено.
Из приобщенного к иску фрагмента плана расположения садовых участков видно, что границы участка Дребненко А.П. со стороны участков №,№ никак не нарушены. Принадлежность объектов <данные изъяты> Бессмертных В.А. со стороны истца также ничем не подтверждена.
В силу требований ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что со стороны истца не представлено доказательств тому, что он является собственником участка площадью 900 кв.м в границах, указанных им в плане, и что со стороны Бессмертных В.А. какими-либо действиями нарушены его права.
Также в просительной части иска Дребненко А.П. просит обязать Бессмертных В.А. демонтировать глухой металлический забор и все объекты, находящиеся за ним в трехметровой зоне.
Между тем, 29.06.10 Аксайским районным судом Ростовской области уже рассматривался аналогичный иск Дребненко А.П., но только к ФИО, супруге ответчика Бессмертных В.А., об обязании демонтажа глухого металлического забора и сносе строений. В удовлетворении иска Дребненко А.П. было полностью отказано, в связи с тем, что им также не было представлено доказательств нарушения его прав. Данное решение суда вступило в законную силу. При рассмотрении данного дела судом установлено, что между участками № и № металлический забор демонтирован. Вместо него установлено проветриваемое ограждение (сетка) размером 1,5 м. Кроме того, на участке № каких-либо строений возведенных вблизи границ участка Дребненко А.П. не имеется.
Со стороны Дребенко А.П. доказательств наличии металлического забора и строений на участках №,№ при рассмотрении настоящего дела также не представлено.
При таких обстоятельствах, суд также не усматривает оснований для удовлетворения иска Дребненко А.П. и в данной части требований.
На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Отказать Дребненко А.П. в удовлетворении иска.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение десяти дней.
Судья Аксайского районного суда
Ростовской области М.Н. Малород