Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года г.Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,
при секретаре - Фильчагиной О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силаевой С.И. к Жадиной Е.П., о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Силаева С.И. обратилась в суд с иском, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Аксайский район, <адрес>, на основании решения Аксайского районного суда от 13.07.2010 года, свидетельства о государственной регистрации права, серии №. По указанному адресу зарегистрирована мать истицы Жадина Е.П., которая с 2003 года не проживает по указанному адресу. Забрав свои вещи, она выехала в неизвестном истице направлении, не снявшись с регистрационного учета. С этого времени истица оплачивает за ответчика коммунальные платежи. На основании изложенного, истец просит суд признать Жадину Е.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что ответчик - ее мать - не проживает в принадлежащем ей домовладении с 1995 года, добровольно не снимается с регистрационного учета, ее место нахождения в настоящее время неизвестно, отношений истица с ней не поддерживает. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги.
Ответчик в судебное заседание не явилась, по сведениям, поступившим из почтового отделения, ответчик по месту своей регистрации не проживает (л.д. 14). В отношении ответчика суд определил слушать дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве ее представителя к участию в деле привлечен адвокат Калина Г.В.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что, если ответчик сохраняет за собой право проживания в жилом помещении истца, значит, она нуждается в регистрации по указанному в иске адресу.
Выслушав доводы истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания было установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Аксайского районного суда от 13.07.2010 года (л.д.10-11) и выданного на его основании свидетельства о государственной регистрации права, серии № (л.д.7).
Согласно справке Администрации Большелогского сельского поселения, ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>, но не проживает по указанному адресу с 1995 года (л.д. 6).
Тот факт, что ответчик не проживает в принадлежащем истице домовладении, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели К.В.П. и К.Е.В., показавшие, что проживают по соседству с истицей много лет, мать истицы Жадина Е.П. не проживает в доме истицы с 1995 года, вывезла свои вещи и уехала.
В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании указанной нормы, суд считает, что требования истицы о признании ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи истицы не является и ее регистрация в принадлежащем истице жилье нарушает ее права, так как она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе, и за ответчика.
Исковые требования истицы в части снятия ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании ее утратившей права пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить заявленные Силаевой С.И. требования.
Признать Жадину Е.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней.
Судья: