Дело № 2-1739/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,
при секретаре - Фильчагиной О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибилевой Н.И. к Сибилеву С.И., третье лицо УФМС по Ростовской области, о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском, указывая на то, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ростовская область, <адрес> на основании договора дарения от 05.07.1994 года. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ее бывший муж Сибилев С.И. Ответчик не является членом семьи истицы, общего хозяйства они не ведут, коммунальные платежи он не оплачивает. В настоящее время Сибилев С.И. осужден Аксайским районным судом и находится в местах лишения свободы. На данный период истица является безработной и оплата коммунальных услуг за ответчика является для нее затруднительной. На основании изложенного, истица просит суд признать Сибилева С.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ростовская область, г. <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица поддержала заявленные ею требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что стала собственником спорной квартиры на основании договора дарения. Ответчик является ее бывшим супругом, который в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственника, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Истица также подтвердила суду, что право собственности на указанное жилое помещение возникло у ее отца (дарителя) в порядке приватизации. На момент заключения с ее отцом договора о передаче данного жилого помещения в его собственность в порядке приватизации, ответчик был в нем зарегистрирован и проживал, однако свое согласие на приватизацию данного жилого помещения ее отцу дал.
Согласно определению суда от 22.11.2010 года в Новочеркасский городской суд было направлено судебное поручение о допросе в качестве ответчика Сибилева С.И., отбывающего наказание по приговору Аксайского районного суда Ростовской области от 27.09.2010 года. В ходе судебного заседания 13.12.2010 года Новочеркасского городского суда Сибилев С.И. заявленные Сибилевой Н.И. требования признал в полном объеме (л.д.59). Однако суд не принял признание иска ответчиком, поскольку это нарушает его конституционное право на жилище.
Представитель третьего лица УФМС по Ростовской области в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.22). В отношении не явившегося третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания было установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ростовская область, <адрес> на основании договора дарения от 05.07.1994 года, удостоверенного нотариусом Пасенко С.В., зарегистрированного в реестре за № 1787 (л.д.6). Указанную квартиру истица получила в дар от своего отца Б.И.П. Данное жилое помещение Б.И.П.. получил в собственность в порядке приватизации. На момент заключения договора о передаче в собственность Б.И.П. данного жилого помещения 21.12.1992 года, ответчик проживал в этом жилом помещении и был в нем зарегистрирован. Как следует из материалов поступившего в адрес суда приватизационного дела, ответчик, являясь членом семьи Б.И.П. в момент приватизации, дал свое согласие на приватизацию указанного жилого помещения Б.И.П..
В соответствии со ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Поскольку ответчик являлся членом семьи нанимателя указанного жилого помещения, вселился в жилое помещение до его приватизации и имел право стать участником общей собственности на данное помещение, но отказался от этого, дав согласие на приватизацию указанного жилья Бичеву И.П., он не может быть выселен из указанного в иске жилого помещения.
Из правовой взаимосвязи приведенных положений ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» и ст. 292 ГК РФ - согласие лица, которое совместно проживает с нанимателем жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. Отказавшись от приватизации и дав согласие на приватизацию жилого помещения, такое лицо исходило из того, что право пользования этим жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, поэтому его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу.
На основании указанной нормы, суд считает, что требования истицы о признании ответчика Сибилева С.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Аксай, ул. Вокзальный спуск, 1, кв. 2 удовлетворению не подлежат, равно как и производные от него требования истицы о снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении заявленных Сибилевой Н.И. требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней с момента изготовления его мотивированного текста.
Мотивированное решение изготовлено 11.01.2011 года.
Судья: