Дело № 2-186/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 января 2011 года г.Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,
при секретаре - Фильчагиной О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабло Н.Н. к Таранец Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с настоящим иском, указывая на то, он является собственником квартиры № № расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о долевом участии в строительстве 9-этажного кирпичного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу зарегистрирован бывший супруг сестры истца, Таранец Д.Н., который с 2009 года перестал проживать по данному адресу, забрав вещи, переехал к своим родителям по адресу: <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчик отказывается. Истец вынужден оплачивать за него коммунальные платежи. На основании изложенного, истец просит суд признать Таранца Д.Н. утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец поддержал заявленные им требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснил, что ответчик - бывший муж его сестры, он проживал в квартире истца в период своего нахождения в браке с его сестрой. Квартиру истец получил на основании договора участия в долевом строительстве, после того, как он зарегистрировал свое право на эту квартиру, там стала проживать его сестра со своей семьей. Больше года назад сестра расторгла брак с ответчиком, и он выехал из указанной квартиры к своим родителям в квартиру по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время. На просьбы истца сняться с регистрационного учета, ответчик ответил отказом. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права как собственника.
Ответчик Таранец Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела не обращался. В отношении неявившегося ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав по делу истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания было установлено, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о долевом участии в строительстве 9-этажного кирпичного жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11), акта приема-передачи квартиры № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № (л.д.7). Как видно из свидетельства о заключении брака, сестра истца Х.Ю.Н. (свидетельства о рождении серии №, № (л.д.19-20) зарегистрировала брак с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, после чего ей была присвоена фамилия Таранец (л.д.17). ДД.ММ.ГГГГ брак между Таранец Д.Н. и Т.Ю.Н. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Аксайского района, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.18). Согласно справке ТСЖ «<данные изъяты>» ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.8).
В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании указанной нормы, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи истца не является, в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает.
Исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца, так как он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе, и за ответчика.
В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленные Хабло Н.Н. требования - удовлетворить.
Признать Таранца Д.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней.
Мотивированное решение изготовлено 31.01.2011 года.
Судья: