Судья Малород М.Н. Дело № 2-184/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 февраля 2011 года г. Аксай
Аксайский районный суд
Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Малород М.Н.,
при секретаре Пятницковой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Большелогского сельского поселения АР РО к Силаевой Н.И., 3-и лица, заявляющие самостоятельные требования Карпенко А.М., Шульженко И.М., о признании деятельности по проведению строительных работ объекта капитального строительства на земельном участке незаконной - без получения разрешительной документации и об обязании оформить разрешительную документацию на строительство капитального объекта, согласно требованиям ст. 51 Градостроительного кодекса РФ,
у с т а н о в и л :
Администрация Большелогского сельского поселения обратилась в суд с настоящим иском к Силаевой Н.И. и указала в обоснование своего иска следующие обстоятельства. Ответчику на основании Свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 462 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов - для строительства жилого дома.
Между тем, ДД.ММ.ГГГГ специалистами Администрации был составлен акт проверки в ходе которого выявлено, что на земельном участке ответчиком разработан котлован под строительство жилого дома, выполнено бетонное основание и возведен сборный фундамент из бетонных блоков. Между тем, Разрешения на производство данных работ в нарушение требований ст. 51 Градостроительного Кодекса ответчиком получено не было. За данное нарушение ответчик была привлечена к административной ответственности по ч.1 ст. 9.5 КоАП РФ.
Т.к. до настоящего времени в Администрацию со стороны ответчика так и не было представлено разрешительной документации на строительство капитального объекта, хотя объект продолжает строится, Администрация и обратилась в суд с настоящим иском и просила признать деятельность ответчика по проведению строительных работ объекта капитального строительства незаконной и обязать оформить в установленном порядке разрешительную документацию.
Определением суда от 29.12.10 к участию в деле в качестве 3-х лиц привлечены Карпенко А.М. и Шульженко И.М., которые настаивают на том, что деятельность Силаевой Н.И. также затрагивает их права и интересы, т.к. их земельные участки расположены рядом с участком Силаевой Н.И..
В судебное заседание представитель Администрации Большелогского сельского поселения не явился, хотя о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации. При этом суд обращает внимание, что в ходе досудебной подготовки по делу 29.12.10 явившийся представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Еременко Т.В., пояснила, что со стороны Администрации поселения уже нет претензий к ответчику Силаевой Н.И., т.к. ею уже получена вся необходимая разрешительная документация.
Представитель Силаевой Н.И. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Добровольская С.П. просила отказать Администрации в удовлетворении иска т.к. фактически конфликт разрешен, ее доверитель уже получила всю необходимую разрешительную документацию. Также просила обратить внимание, что и с 3-ми лицами Карпенко А.М. и Шульженко И.М. вопрос разрешен путем заключения мирового соглашения.
Представитель 3-го лица Карпенко А.М. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Афицкая Е.В. и Шульженко И.М. подтвердили об отсутствии на настоящий момент каких-либо претензий к Силаевой Н.И.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска Администрации Большелогского сельского поселения АР РО.
В судебном заседании было установлено, что еще до рассмотрения настоящего дела по существу ответчиком Силаевой Н.И. полностью получена разрешительная документация на ведение строительных работ на принадлежащем ей земельном участке, чему представлены соответствующие документы - разрешение на строительство №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), Распоряжение Администрации Большелогского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении градостроительного плана» (л.д.26), сам Градостроительный план (л.д.27-32), схема планировочной организации земельного участка (л.д. 33), согласование соседки ФИО (л.д.39).
Наличие данных документов и отсутствие претензий администрации к Силаевой Н.И. также было высказано в ходе досудебной подготовки к делу со стороны представителя Администрации поселения.
3-ти лица Карпенко А.М. и Шульженко И.М., считающие нарушенными свои права со стороны Силаевой Н.И. также заявили об отсутствии претензий к Силаевой Н.И., поскольку между ними в установленном порядке заключено мировое соглашение.
При таких обстоятельствах, когда в судебном заседании установлено, что отсутствует спор о праве, оснований для удовлетворения иска Администрации Большелогского сельского поселения не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Отказать Администрации Большелогского сельского поселения АР РО в удовлетворении иска к Силаевой Н.И., 3-и лица, заявляющие самостоятельные требования Карпенко А.М., Шульженко И.М., о признании деятельности по проведению строительных работ объекта капитального строительства на земельном участке незаконной - без получения разрешительной документации и об обязании оформить разрешительную документацию на строительство капитального объекта, согласно требованиям ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Решение изготовлено 1 февраля 2011 года.
Судья Аксайского районного суда
Ростовской области: М.Н. Малород