Судья: Малород М.Н. Дело №2-1021/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 июля 2010 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Малород М.Н.
с участием адвоката Запорожцева В.В. (ордер <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, удостоверение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>)
при секретаре Пятницковой И.А
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Хибученко Л.П. к Черных М.А., 3-е лицо УФМС РФ по РО, о признании утратившим право на жилплощадь и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с настоящим иском и указала в его обоснование следующие обстоятельства. Она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок домовладения <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>. Между сособственниками определен порядок пользования жилым домом. Ее часть состоит из двух комнат. В жилых помещениях, находящихся в собственности истицы зарегистрирована она сама, ее сын ФИО 1, а также внук Черных М.А.. Это сын ее родной дочери, <данные изъяты>. В связи с чем истица и ее муж забрали ребенка из <данные изъяты> и он все время проживал с ними, они занимались его воспитанием. Однако в <Дата обезличена>, после возвращения из Армии, внук стал грубо вести себя с истицей, оскорблял ее. Затем забрал все свои вещи и ушел из дома. Где сейчас живет ответчик истице не известно. С <Дата обезличена> он в доме не появлялся и она его ни разу не видела, хотя он зарегистрирован в ее доме, она оплачивает коммунальные услуги за воду и мусор исходя из 3-х человек зарегистрированных в доме. Т.к. с <Дата обезличена> и по настоящее время ответчик не является членом ее семьи, не несет расходов по содержанию дома, ссылаясь на требования ст. 30 ЖК РФ истица и просила признать Черных М.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Хибученко Л.П. требования иска полностью поддержала и настаивала на его удовлетворении. Пояснила, что она вынуждена нести расходы по оплате за внука, хотя он в ее доме не проживает, однако это для нее затруднительно, т.к. единственный ее доход это пенсия.
В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Запорожцев В.В., который полагал, что со стороны истицы не представлено достаточных доказательств, подтверждающих розыск ответчика и возможность разрешения данного спора без суда.
Представитель 3-го лицо УФМС по РО в судебное заседание не явился. В ходатайстве от 06.06.2010 №<Номер обезличен> просил дело рассматривать в его отсутствие. Суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица л.д. 14 - письменное ходатайство).
Выслушав истицу, свидетелей ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3, изучив письменные доказательства по делу, обозрев в судебном заседании квитанции по оплате за воду и вывоз мусора, представленные истицей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Хибученко Л.П. по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу требований ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено, что Хибученко Л.П. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес обезличен> л.д.5 - договор дарения 1/3 доли в праве собственности на жилой дом,л.д.6 - Свидетельство о регистрации права собственности на 1/3 долю земельного участка).
Согласно записи в домовой книге по домовладению <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> Черных М.А. с <Дата обезличена> значится зарегистрированным постоянно в указанном домовладении л.д. 9-10 - копия домовой книги).
Как пояснила в судебном заседании Хибученко Л.П. Черных М.А. это ее внук, сын дочери, <данные изъяты>. В связи с этим она и ее муж взяли ребенка на воспитание. После армии ответчик вернувшись домой стал вести себя агрессивно, стал грубить, начались ссоры и скандалы. В <Дата обезличена> ответчик забрал свои вещи и ушел из дома. С <Дата обезличена> он в доме истицы не появлялся, где он живет и с кем ей не известно.
Факт не проживания ответчика с <Дата обезличена> в доме у истицы подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО 1, ФИО 2, а также ФИО 3
Анализ пояснений истицы, свидетелей, материалов дела, с учетом требований ст.ст. 30,31 ЖК РФ, позволяет суду придти к выводу, что Черных М.А. утратил право на проживание в доме истицы. С <Дата обезличена> он не проживает в домовладении, расходов по содержанию домовладения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Где в настоящее время находится неизвестно. Сам по себе факт регистрации в домовладении не свидетельствует о наличии права на проживание.
При таких обстоятельствах, в силу требований ст. 31 ЖК РФ Черных М.А. утратил право на проживание в домовладении Хибученко Л.П.
Согласно под. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.06.95 N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
В силу требований ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Как выше установил суд Черных М.А. утратил право на проживание в домовладении Хибученко Л.П., однако значится зарегистрированным в нем. При этом своей регистрацией, нарушает конституционные и гражданские права Хибученко Л.П., отказывая в добровольном снятии с регистрационного учета.
С учетом этого, руководствуясь ст. 10 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом и полагает необходимым защитить права Хибученко Л.В. путем принудительного снятия Черных М.А. с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Черных М.А. утратившим право на проживание в домовладении <Номер обезличен> по <Адрес обезличен>, в <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>.
Обязать УФМС по АР РО снять Черных М.А. с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение десяти дней.
Судья Аксайского районного суда
Ростовской области М.Н. Малород