Судья: Малород М.Н. Дело №2-1180/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 августа 2010 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Малород М.Н.
при секретаре Пятницковой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Науменко В.В. к МИФНС России <Номер обезличен> по РО, 3-е лицо СНТ «В.», о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Науменко В.В. обратился в суд с настоящим иском и указал в его обоснование следующие обстоятельства. <Дата обезличена> согласно решению <Номер обезличен> Исполкома городского Совета народных депутатов он Науменко В.В. был назначен попечителем ФИО. После этого с указанной даты до дня смерти ФИО (<Дата обезличена>) добросовестно осуществлял опеку над своим подопечным и управлял всем его имуществом, в том числе и недвижимым. После смерти ФИО все его имущество как движимое, так и недвижимое перешло в пользование и распоряжение истца. С 1989 года по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком <Номер обезличен> квартал <Номер обезличен> в СНТ «В.» как своим собственным имуществом, несет бремя его содержания, обрабатывает участок, оплачивает членские взносы, как член товарищества. Иных лиц. претендующих на данное имущество не имеется. Ссылаясь на ст. 234 ГК РФ истец просил признать за ним право собственности на испрашиваемый земельный участок.
В судебное заседание Науменко В.В. не явился, хотя о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением л.д.26). Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истца по доверенности <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Пискунов С.С. полностью поддержал иск своего доверителя, настаивал на его удовлетворении.
В отношении ответчика МИФНС России <Номер обезличен> по РО, а также 3-го лица СНТ «В.», дело также рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Указанные лица о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями л.д.24,25).
Более того, со стороны МИФНС России <Номер обезличен> по РО 09.07.10 в суд поступил письменный отзыв на иск, в котором ответчик просит рассматривать дело в отсутствие своего представителя л.д.12).
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, представленные истцом, а также доказательства, дополнительно истребованные самим судом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска Науменко В.В. по следующим основаниям.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности
Согласно п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу требований ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, юридически значимыми обстоятельствами являются и доказываются истцовой стороной следующие факты и обстоятельства:
- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
-давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;
-давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;
-владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в 1989 году на праве пользования был предоставлен ФИО.
<Дата обезличена> на основании Решения <Номер обезличен> <Адрес обезличен> городского Совета народных депутатов РО по заявлению самого ФИО, ввиду его преклонного возраста (<Дата обезличена> года рождения) ему был назначен попечитель Науменко В.В. - истец по делу л.д.6 - копия решения).
С указанного времени вплоть до смерти ФИО, которая наступила <Дата обезличена>, Науменко В.В. добросовестно выполнял свои обязанности попечителя (ухаживал за ФИО, покупал ему продукты, обрабатывал его садовый участок, следил за другим его имуществом и т.д.).
<Дата обезличена> ФИО умер л.д.5 - копия свидетельства о смерти).
Согласно ответу нотариуса <Адрес обезличен> ХСА от <Дата обезличена> <Номер обезличен> наследственное дело после смерти ФИО не заводилось л.д.18).
После смерти ФИО Науменко В.В. продолжил пользоваться земельным участком.
Также установлено, что 01.06.93 в ходе реализации Закона «О земельной реформе» Главой администрации <Адрес обезличен> было вынесено Постановление <Номер обезличен>, согласно которому садоводческому товариществу «В.» был предоставлен земельный участок площадью ...... га, из них в собственность граждан ...... га, в коллективно-долевую собственность ...... га л.д.9).
На основании данного Постановления были сформированы списки лиц, которым должны были быть выданы Свидетельства о праве собственности на землю. Включен был в данный список и ФИО, хотя на тот момент он уже умер. Позднее на основании списка собственников кадастровой службой в сведения ГКН также были внесены сведения о правообладателе участка - ФИО л.д.10-Кадастровый паспорт по состоянию на <Дата обезличена>).
Между тем, как уже было указано выше ФИО умер еще <Дата обезличена>. Однако его участком, начиная с 1989 года пользовался истец по делу Науменко В.В., которого еще в 1992 году приняли в члены товарищества л.д.8 - выписка из решения общего собрания от <Дата обезличена>). Согласно справке СНТ «В.» от <Дата обезличена> именно Науменко В.В. с 1992 года является членом садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы и пользуется участком <Номер обезличен> квартал <Номер обезличен> л.д.7).
Таким образом, с учетом выше установленных обстоятельств, требований ст. 234 ГК РФ, суд полагает, что со стороны истца Науменко В.В. действительно доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом (земельным участком, площадью 500 кв.м., кадастровый номер <Номер обезличен>, расположенным по адресу: <Адрес обезличен> в течение пятнадцати лет, что позволяет суду придти к выводу об удовлетворении его иска и признании за ним права собственности на данное имущество.
Согласно Уведомлению Управления Росреестра по <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> регистрация права собственности кого-либо на испрашиваемый истцом земельный участок не производилась, ограничений (обременений) по участку не имеется л.д. 16).
Согласно ответу МИФНС России <Номер обезличен> по РО испрашиваемый истцом участок как бесхозяйное имущество на учет не ставился л.д.12).
При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Науменко В.В., <Дата обезличена> года рождения. уроженцем <Адрес обезличен>, зарегистрированным и проживающим по адресу: <Адрес обезличен>, паспорт <Номер обезличен> выдан <Дата обезличена> <Адрес обезличен>, код подразделения <Номер обезличен>, право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый номер <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья Аксайского районного суда
Ростовской области М.Н. Малород