Судья: Малород М.Н. Дело №2-1282/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 августа 2010 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Малород М.Н.
при секретаре Пятницковой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Н.Ф. к Кузнецовой О.В., 3-ти лица Управление Росреестра по РО, Администрация Старочеркасского сельского поселения, нотариус <адрес> Пасенко С.В., об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, прекращении зарегистрированного права собственности,
у с т а н о в и л :
Кузнецова Н.Ф. обратилась в суд с настоящим иском и указала в его обоснование следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО. При жизни матери принадлежал жилой дом лит. «А», общей площадью 18,6 кв.м., и земельный участок, площадью ..... кв.м., кадастровый номер: №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ и Выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. Мать истицы - ФИО была <данные изъяты> больной, в связи с чем еще при жизни она ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, зарегистрированное в реестре № <данные изъяты> сельского Совета, согласно которому все свое имущество которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим завещала своей внучке и дочери истицы Кузнецовой О.В..
Между тем, ДД.ММ.ГГГГ мать выдала истице доверенность № для оформления и регистрации ее права собственности на имущество - жилой дом и земельный участок. Истица собрав все необходимые документы в соответствии с Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подала их в Аксайский отдел Управления Росреестра по РО.
Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. При этом Свидетельство о праве собственности на земельный участок и жилой дом было получено истицей только ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, описанных выше.
При этом ни истица, ни ее дочь Кузнецова О.В. в установленный законом срок к нотариусу не обратились и о своих наследственных правах не заявили.
Однако фактически истица приняла наследство, поскольку именно она похоронила мать, т.к. на момент смерти, мать проживала вместе с ней по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МУП ЖЭУ-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Также истица распорядилась личными вещами матери Кроме того, как до смерти матери, так и после она поддерживает жилой дом в <адрес> в надлежащем виде, пользуется земельным участком и обрабатывает его. Также регулярно оплачивает коммунальные услуги.
Родная дочь истицы - Кузнецова О.В., которая является наследником по завещанию после смерти ФИО, на наследственное имущество не претендует и отказывается от вступления в наследство в ее пользу.
В настоящий момент у истицы возникла необходимость оформить наследственные документы. Однако, наличие Свидетельств о праве собственности на земельный участок и жилой дом на имя ФИО, полученные истицей уже после смерти матери, не позволяют ей реализовать свои наследственные права.
С учетом изложенного истица и просила установить факт принятия ею наследства после смерти матери, прекратить зарегистрированное право собственности матери на жилой дом и земельный участок, признать за нею право собственности на данное имущество.
В судебном заседании истица полностью поддержала заявленный иск и настаивала на его удовлетворении.
В отношении ответчика Кузнецовой О.В. дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. О месте и времени слушания дела Кузнецова О.В. извещена надлежащим образом, что подтверждается ее личной подписью на справочном листе. Более того, явившись на беседу 09.08.10, Кузнецова О.В. подтвердила отсутствие претензий с ее стороны к испрашиваемому матерью имуществу и не возражала против признания именно за нею права собственности на него. Данные факты отражены ответчиком в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела (л.д.59). Также ответчик просила рассматривать дело в ее отсутствие.
В отношении 3-х лиц дело также рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. О месте и времени слушания дела все извещены надлежащим образом. Управление Росреестра по РО в своем отзыве на иск просило рассматривать дело в отсутствие своего представителя (л.д.65-68). Аналогичное заявление поступило и от нотариуса Пасенко С.В. (л.д.61)
Выслушав истицу, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Кузнецова Н.Ф. является родной дочерью ФИО (л.д.14 - копия свидетельства о рождении).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла (л.д.10 - копия свидетельства о смерти).
После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома лит. «А», общей площадью 18,6 кв.м., и земельного участка, площадью ..... кв.м., кадастровый номер: №, расположенных по адресу: <адрес>. При этом, как установлено в судебном заседании Свидетелсьтва о регистрации права собственности на данное имущество получены были Кузнецовой Н.Ф. на основании доверенности, выданной ее матерью, уже после смерти последней (л.д. 16,17).
Также установлено, что еще при жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО распорядилась своим имуществом, оформив в Администрации <данные изъяты> сельского поселения завещание на имя дочери истицы - Кузнецовой О.В. (л.д. 18 - завещание). Согласно ответу Администрации поселения от ДД.ММ.ГГГГ данное завещание не изменялось и не отменялось (л.д.19). Также из ответа нотариуса Пасенко С.В. следует, что ею с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также не удостоверялось завещание от имени ФИО (л.д.13).
Таким образом, наследником после смерти ФИО являлась Кузнецова О.В. на основании завещания. Между тем, Кузнецова О.В. в установленный законом срок к нотариусу не обратилась и о своих наследственных правах не заявила.
Истица же по делу также не обращалась к нотариусу, однако фактически наследственное имущество приняла. Данный факт подтверждается следующими доказательствами. Именно истица похоронила мать, т.к. на момент смерти, мать проживала вместе со нею по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МУП ЖЭУ-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12 - справка). Также истица распорядилась личными вещами матери Кроме того, как до смерти матери, так и после она поддерживает жилой дом в <адрес> в надлежащем виде, пользуется земельным участком и обрабатывает его. Также регулярно оплачивает коммунальные услуги (л.д.42-43). Кузнецова О.В. не претендует на наследственное имущество и отказалась от него в пользу матери Кузнецовой Н.Ф. (л.д.59).
Согласно требованиям ст.1153 ч.2 ГК РФ - признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно требований ст.1155 ГК РФ суд может признать наследника принявшим наследство.
В силу требований ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Суд считает, что со стороны Кузнецовой Н.Ф. действительно доказано, что она после смерти своей матери ФИО фактически приняла наследство.
Приняв фактически наследственное имущество, истица Кузнецова Н.Ф. в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ приобретает право собственности на него, в связи с чем исковые требования Кузнецовой Н.Ф. подлежат удовлетворению. Однако наличие Свидетельств о праве собственности на земельный участок и жилое строение на имя ФИО, выданные уже после ее смерти, не позволят Кузнецовой Н.Ф. реализовать свои наследственные права, хотя таким правом она обладает.
С учетом установленных обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 1152, 1153 ГК РФ суд полагает возможным признать за Кузнецовой Н.Ф. право собственности на данный земельный участок и жилое строение, т.к. в ином порядке как через суд в настоящий момент получить правовые документы на фактически принятое наследственное имущество истица не может. Также суд полагает правильным прекратить зарегистрированное право ФИО на земельный участок и жилой дом
На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить факт принятия наследства Кузнецовой Н.Ф. после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Прекратить зарегистрированное в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью ..... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №, серия №.
Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом лит. «А», общей площадью 18,6 кв.м., инвентарный номер: №, этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №, серия №.
Признать за Кузнецовой Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 18,6 кв.м., и земельный участок, площадью ..... кв.м., кадастровый номер: №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья Аксайского районного суда
Ростовской области М.Н. Малород