Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 января 2011 года г.Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,
при секретаре - Фильчагиной О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колтыпановой Н.П. к Колтыпанову В.Я., третье лицо УФМС России по РО, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Колтыпанова Н.П. обратилась в суд с иском, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Аксайский район, х<адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права, серии №. По указанному адресу зарегистрирован ее сын Колтыпанов В.Я., который с 1994 года фактически там не проживает. Его настоящее место жительства истице неизвестно. Истица вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчика, что для нее затруднительно, поскольку она является пенсионеркой. На основании изложенного, истец просит суд признать Колтыпанова В.Я. утратившим право пользование указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что дом №7 по ул. <адрес> принадлежал на праве собственности ее супругу К.Я.М., после смерти которого она является собственницей дома. Ответчик приходится ей приемным сыном, с 1994 года он не проживает в указанном доме, его место жительства истице неизвестно. Регистрация ответчика нарушает права истицы, так как она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные платежи.
Ответчик Колтыпанов В.Я. в судебное заседание не явился, по сведениям, поступившим из почтового отделения, ответчик по месту своей регистрации не проживает (л.д. 12). В отношении ответчика суд определил слушать дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.
На основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика к участию в деле привлечена адвокат Сайфулина Л.Ю., которая возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что, если ответчик сохраняет за собой право проживания в жилом помещении истца, значит, он нуждается в регистрации по указанному в иске адресу.
Представитель третьего лица УФМС России по РО в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по РО (л.д.14). В отношении не явившегося третьего лица дело рассматривать в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания было установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Аксайский район, <адрес> согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), на основании которого ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права серии № и серии № № (л.д.5,7). Как видно из справки <данные изъяты> сельского совета от 21.06.1989 года спорное домовладение принадлежало супругу истицы К.Я.М. на основании договора купли-продажи от 16.08.1973 года (л.д. 19). Согласно справкам Администрации Мишкинского сельского поселения ответчик зарегистрирован по адресу: Аксайский район, <адрес> (л.д. 17-18).
Тот факт, что ответчик не проживает в принадлежащем истице доме и не имеет там своих личных вещей, подтвердили свидетели М.Н.И. и С.В.Н., показавшие, что они живут по соседству с истицей, хорошо знают ее семью, в том числе, ответчика - ее сына, который не проживает в доме истицы около 10 лет (л.д. 24).
В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании указанной нормы, суд считает, что требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи истицы не является и его регистрация в принадлежащем истице жилье нарушает ее права, так как она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе, и за ответчика.
Исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании его утратившим права пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленные Колтыпановой Н.П. требования удовлетворить.
Признать Колтыпанова В.Я. утратившим право пользования домом 7 по <адрес> <адрес> Аксайского <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней.
Мотивированное решение изготовлено 02.02.2011 года.
Судья: