Гр. дело № 2-210/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Рубежанского С.Л., при секретаре Хандовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савичева Ф.Н. к Савичевой О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Савичев Ф.Н. (далее - истец) обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В данной квартире зарегистрирована его бывшая жена Савичева О.А.
С июля 2009 года она перестала проживать по указанному адресу, забрала вещи и выехала в неизвестном направлении.
Истцу как собственнику домовладения, несущему бремя его содержания, начисляются коммунальные платежи по количеству зарегистрированных в домовладении лиц, в том числе и за ответчика.
Истец Савичев Ф.Н. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования по основаниям, указанным в заявлении, просил исковые требования удовлетворить, признать Савичеву О.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Ответчик Савичева О.А. в судебное заседание не явилась, ее местонахождения не известно. Интересы ответчика в данном судебном заседании в порядке ст.50 ГПК РФ представлял адвокат Валуев В.О., который просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Дело в отношении Савичевой О.А. рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ.
В судебном заседании были допрошены свидетели РОВ, БАС Они пояснили, что Савичев Ф.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Савичева О.А. это бывшая жена истца, которая не проживает в квартире с июня 2009 года, ее место жительства не известно. Брак расторгнут в 2010 году, общий ребенок проживает с матерью ответчицы.
Суд, выслушав истца, свидетелей, мнение адвоката, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), а также свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7), истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно справки ТСЖ Савичева О.А. зарегистрирована в указанной квартире (л.д.8).
Согласно свидетельству о расторжении брака между истцом и Савичевой О.А. брак расторгнут 01.11.2010 года (л.д. 6) и она в июне 2009 уехала в неизвестном направлении и ее местонахождение в настоящее время не известно.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Доказательств наличия соглашения ответчика с истцом о порядке пользования жилым помещением у суда нет.
В данном случае суд исходит из того, что в судебном заседании, установлен факт добровольного не проживания ответчика в спорном жилом помещении. Ответчик не проживает в спорном домовладении в течение длительного времени, что подтвердили в судебном заседании свидетели. Из чего суд делает вывод об отсутствии интереса у ответчика в дальнейшем сохранении за собой права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. Спорное жилое помещение не является для ответчиков ни местом пребывания, ни местом жительства. В соответствии со ст. 7 названного Закона граждане могут сняться с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Савичева Ф.Н. - удовлетворить.
Признать Савичеву О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 7 февраля 2011 года.
Судья Аксайского районного суда
Ростовской области С.Л. Рубежанский