Дело № 2-357/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011 года г.Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,
при секретаре - Фильчагиной О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко С.Н., Потемкиной Е.С. к Клименко А.С., Клименко Е.С., действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ответчика Клименко В.А., третье лицо УФМС РФ по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с настоящим иском, указывая на то, что они являются собственниками дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. По указанному адресу до февраля 2007 года были зарегистрированы и проживали ответчики Клименко А.С., Клименко Е.С. и Клименко В.А. В 2007 году ответчики выехали из указанного домовладения, забрав свои вещи. Их место жительства истцам неизвестно. Истцы вынуждены оплачивать за ответчиков коммунальные платежи, кроме того, к ним приходят судебные приставы, с целью розыска имущества должников. Ответчики не являются членами семьи истцов, не ведут с ними совместного хозяйства. На основании изложенного, истцы просят суд признать Клименко А.С., Клименко Е.С., Клименко В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать УФМС РФ по Ростовской области снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица Потемкина Е.С. просила принять к производству суда уточненные требования, согласно которым истцы просили признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Клименко А.С., Клименко Е.С., несовершеннолетнего Клименко В.А.
К производству суда также были приняты аналогичные уточненные требования истца Клименко С.Н.
Представитель истицы Калина В.Г., действующий на основании ордера, поддержал уточненные требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, указав, что истцам по праву собственности принадлежит по 1/2 доли дома № по ул. <адрес> в г. Аксае. Ранее в указанном жилом помещении проживал сын истца Клименко С.Н. и брат истицы Потемкиной Е.С. - ответчик Клименко А.С. с женой Клименко Е.С. и несовершеннолетним сыном Клименко В.А.. В 2007 г. ответчики выехали в неизвестном направлении, их место жительства истцам неизвестено, связь с ответчиками они не поддерживают. Регистрация ответчиков в жилом помещении истцов нарушает права истцов, т.к. к ним приходят судебные приставы, с целью розыска имущества ответчиков.
Ответчики Клименко А.С., Клименко Е.С., Клименко В.А. в судебное заседание не явились. По сведениям, поступившим из почтового отделения, ответчики по месту своей регистрации не проживают (л.д. 20-22).
В отношении ответчиков суд определил слушать дело в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве их представителя к участию в деле был привлечен адвокат Запорожцев А.В., который просил отказать в удовлетворении уточненных истцами требований, указав, что, если ответчики не снимаются с регистрационного учета, значит им необходимо для решения своих социальных вопросов.
Истец Клименко С.Н. в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица УФМС РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В отношении них дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истицы, ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания было установлено, что истцы являются собственниками (по 1/ 2 доли в праве общей долевой собственности ) жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Ростовская область, г. Аксай, ул. <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 12-15). Согласно справке Администрации Аксайского городского поселения, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 9), что подтверждается также сведения домовой книги (л.д.10).
Ответчики в принадлежащем истцам жилом помещении не проживают и не имеют там своих личных вещей. Данный факт подтвердили в судебном заседании допрошенные в судебном заседании свидетели Б.И.Ф. и Б.А.Ф., показавшие, что ответчики выехали из жилого помещения, принадлежащего истцам, забрав свои вещи, более трех лет назад (л.д. 33).
В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании указанной нормы, суд считает, что требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, так как ответчики членами семьи истцов не являются, совместно с ними не проживают.
Исковые требования истцов в части снятия ответчиков с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцам, нарушает права истцов, так как они вынуждены нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков, кроме того, к ним постоянно приходят судебные приставы, розыскивающие ответчиков.
В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленные Клименко С.Н. и Потемкиной Е.С. требования - удовлетворить.
Признать Клименко А.С., Клименко Е.С., Клименко В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область г. Аксай, ул. <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней.
Мотивированное решение изготовлено 21.02.2011 года.
Судья: