Гр. дело № 2-393/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«17» февраля 2011 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Рубежанского С.Л., при секретаре Хандовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудникова В.Г. к Мищенко А.А., третьего лицо УФМС России по Ростовской области, о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Дудников В.Г. (далее - истец) обратился в суд с настоящим иском к Мищенко А.А.о снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства.
На основании свидетельства о государственной регистрации права он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ним и МЛИ был заключен брак, после чего истец дал свое согласие на вселение и регистрацию Мищенко А.А.
Шесть лет назад Мищенко А.А. собрал свои вещи и уехал в <адрес>, где учился в институте <данные изъяты>. В 2009 году его отчислили из института. Истцу стало известно, что ответчик переехал жить в <адрес>, так как оттуда пришло постановление о его привлечении к административной ответственности. Где в настоящее время проживает Мищенко А.А. истцу не известно.
Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права истца, так как он вынужден платить за него коммунальные услуги, также в его адрес приходят извещения о задолженности из банков, от судебных приставов.
Истец Дудников В.Г. в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов представителю Кривенко С.В., действующей на основании доверенности № 6117 от 19.08.2010 года, которая поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении, просила их удовлетворить, признать Мищенко А.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Ответчик Мищенко А.А. в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно. Интересы ответчика в данном судебном заседании в порядке ст.50 ГПК РФ представлял адвокат Сайфулин Н.Н., который просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Дело в отношении Мищенко А.А. рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель третьего лица - УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания. В отношении не явившегося третьего лица, суд определил слушать дело в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, мнение адвоката, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Дудников В.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ между ним и МЛИ был заключен брак (л.д.11), после чего истец дал свое согласие на вселение и регистрацию Мищенко А.А. - сына своей супруги (л.д. 12), о чем свидетельствует запись в домовой книге (л.д. 8-9)
Шесть лет назад Мищенко А.А. собрал свои вещи и уехал в <адрес>, где учился в институте <данные изъяты>. В 2009 году его отчислили из института. Истцу стало известно, что ответчик переехал жить в <адрес>, так как оттуда пришло постановление о привлечении Мищенко А.А. к административной ответственности (л.д.10). Где в настоящее время проживает Мищенко А.А. истцу не известно.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Доказательств наличия соглашения ответчика с истцом о порядке пользования жилым помещением у суда нет.
В данном случае суд исходит из того, что в судебном заседании, установлен факт добровольного не проживания ответчика в спорном жилом помещении. Ответчик не проживает в спорном домовладении в течение длительного времени. Из чего суд делает вывод об отсутствии интереса у ответчика в дальнейшем сохранении за собой права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. Спорное жилое помещение не является для ответчиков ни местом пребывания, ни местом жительства. В соответствии со ст. 7 названного Закона граждане могут сняться с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Дудникова В.Г. удовлетворить.
Признать Мищенко А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2011 года.
Судья Аксайского районного суда
Ростовской области С.Л. Рубежанский