Дело № 2-436/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 года г.Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Балиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирзуновой П.М. к Кирзунову С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Кирзунова П.М. обратилась в суд с иском Кирзунову С.В. признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своего иска, указывая следующее.
Кирзунова П.М. является собственником <адрес> жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи.
По указанному адресу также зарегистрирован ее сын Кирзунов С.В.
В 2000 году ответчик, забрав свои вещи, добровольно покинул жилое помещение, выехав в неизвестном направлении, где он находится в настоящее время истице неизвестно. Истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчика, что для нее затруднительно в материальном отношении. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Кирзунова П.М. поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их по указанным в заявлении основаниям, пояснив при этом, что ответчик не живет в её доме более 10-ти лет, где он проживает в настоящее время ей не известно.
Ответчик в судебное заседание не явился. В отношении ответчика суд определил слушать дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.
На основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика к участию в деле привлечена адвокат Ермашова В.И., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, которая возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав по делу истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания было установлено, что истец является собственником <адрес> жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в БТИ <адрес> (л.д.4).
В соответствии со справкой Администрации Рассветовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кирзунов С.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.5).
Тот факт, что ответчик Кирзунов С.В. не проживает в принадлежащей истице квартире и не имеет там своих личных вещей, подтвердила свидетель Я.Т.В., показавшая, что ответчик её брат, который в доме матери не проживает более 10 лет.
В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании указанной нормы, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи истца не является и его регистрация в принадлежащем истцу жилье нарушает ее права, так как она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе, и за ответчика.
Суд также полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает ее права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ. Исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании его утратившим права пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленные Кирзуновой П.М. требования удовлетворить.
Признать Кирзунова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. советская,9, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 5 марта 2011года.
Судья: