Дело № 2-442/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 марта 2011 года г.Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Балиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбатова С.В. к Пятковой Н.В. 3-е лицо - УФМС по РО, о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Курбатов С.В. обратилася в суд с иском к Пятковой Н.В. (далее-ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая следующее.
Курбатов С.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
По указанному адресу зарегистрирована Пяткова Н.В., проживавшая в доме по указанному адресу в период времени с 05.09.2001г по июль 2004год.
В июле 2004года ответчица Пяткова Н.В. вышла замуж и переехала на новое место жительство, настоящий адрес её проживания истцу не известен.
Истец вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчика, что для него затруднительно в материальном отношении. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец и его представитель адвокат Логвинова М.С., действующая на основании доверенности, уточнили исковые требования, просили признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик в судебное заседание не явилась. В отношении ответчика суд определил слушать дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.
На основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика к участию в деле привлечена адвокат Деревянко А.И., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, который возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель 3-его лица - УФМС РО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.17). Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя УФМС РО в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания было установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.5,6).
В соответствии со справкой Администрации Аксайского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Пяткова Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.7).
Тот факт, что ответчик Пяткова Н.В. не проживает в принадлежащем истицу жилом доме и не имеет там своих личных вещей, подтвердила свидетель М.Л.М., показавшая, что проживает по соседству с Курбатовым С.В, Пяткову Н.В. она в его доме ни когда не видела, где она живет в настоящее время ей не известно.
В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании указанной нормы, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи истца не является и её регистрация в принадлежащем истцу жилье нарушает его права, так как он вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе, и за ответчика.
Суд также полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает ее права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ. Исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании его утратившим права пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленные Курбатовым С.В. требования удовлетворить.
Признать Пяткову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 9 марта 2011года.
Судья: