РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Аксайский районный суд Ростовской области, в составе судьи Утемишевой А.Р., при секретаре Дубровой А.С.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутепова <данные изъяты> к Гаражному автокооперативу «Северный», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Кутепов В.Б. обратился в суд с иском к Гаражному авто кооперативу «Северный», 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: Ростовская область, <адрес>. Ссылаясь на то, что он с 2004 г. является членом гаражного автокооператива и ему был выделен земельный участок, на котором истцом был возведен гараж №. Ввиду того, что спорный гараж не введен в эксплуатацию и истец не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на него, указывая на то, что паевые взносы уплачены им в полном объеме, просил суд признать за ним право собственности на спорный гараж.
В судебном заседании истец и его представители Дубовской К.С., Рябцев Ю.В. действующий на основании доверенности, настаивали на удовлетворении исковых требований, и просили удовлетворить их, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении и представленные в деле доказательства.
Представитель ответчика - гаражного автокооператива «Северный», будучи извещенным, о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным и правильным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, будучи уведомленным о дате рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица Администрация Щепкинского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. С исковыми требованиями согласны, не возражают против удовлетворения исковых требований. Дело рассмотрено в их отсутствии в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из метериалов дела решением № 613 от 14.11.1990 г. Ворошиловским райсполкомом г Ростова-на-Дону был создан автокооператив«Северный» от 16.02.1995г., утвержденным Председателем комитета по архитектуре и градостроительству было разрешено строительство гаражей.
Постановлением Главы администрации Аксайского района Ростовской области от 12.07.1993г. № 546 за ГАК «Северный» был закреплен земельный участок площадью 2.2 г. в бессрочное пользование в границах указанных в приложении для гаражей.
Судом установлено, что истец по делу является членом кооператива с 1994 года. Согласно справке председателя кооператива от 02.07.2010 года Кутепову В.Б. принадлежит капитальный гараж и его гараж находится на земельном участке отведенном кооперативу, согласно решению Аксайского районного Совета народных депутатов от 14.09.1990 года.
Их технической документации нежилого строения следует, что владельцем гаража № по <адрес>,г «Северный « является Кутепов В.Б. В соответствии с выпиской из государственного земельного кадастра от 26.04.2006 разрешеный вид использования земельного участка - строительство гаражей.
В ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР», действовавшей на момент вступления истца в члены ГСК указывается, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово- огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
Таким образом, право собственности на гараж возникает у членов кооператива, полностью внесших свой взнос на гараж, на основании закона.
В материалах дела имеется справка председателя ГАК «Северный» от 22 мая 2010 года из которой следует, что паевые взносы истцом внесены полностью
Согласно представленного кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства, общая площадь гаража № ставляет 38,3 кв.м.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенокопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Так же следует учитывать, что гаражный бокс расположен на земельном участке принадлежащем ответчику - гаражному кооперативу «Северный», который в свою очередь, поддержал исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс за истцом, а в материалах представлены документальные доказательства уплаты истцом паевых взносов. В судебном заседании так же был исследован устав Гаражного автокооператива «Северный», согласно Положений которого видно, что внесение паевых взносов членами кооператива осуществлялось путем оплаты стоимости возведения гаражных боксов.
Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «Северный», являются законными, обоснованными и не противоречащими действующему законодательству.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Кутеповым В.Б. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 38,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный автокооператив «Северный».
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд, путем подачи кассационной жалобы в Аксайский районный суд, в течение 10 дней с даты вынесения мотивированного решения.
Судья: