Дело № 2-484/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 марта 2010 года г.Аксай.
Аксайский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,
при секретаре - Приймаковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наливайко П.Н. к Наливайко Г.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском указывая на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Аксайский район, <адрес> на основании договора дарения от 11.05.1982 года. По указанному адресу зарегистрирована его дочь Наливайко Г.П. С июня 2010 года ответчик перестала проживать по указанному адресу, забрав свои вещи, выехала в неизвестном направлении. Истец вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчика, что для него, как пенсионера, материально затруднительно. На основании изложенного, истец просит суд признать Наливайко Г.П. утратившей право пользование жилым помещением по адресу: Ростовская область, Аксайский район, <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснил, что жилое помещение по <адрес> принадлежит ему на основании договора дарения. Ответчик является его младшей дочерью. С июня 2010 года она перестала проживать с истцом, забрав свои вещи, выехала в неизвестном направлении, ее место нахождения истцу неизвестно. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, поскольку он вынужден оплачивать за ответчика коммунальные платежи. Кроме того, истца беспокоят кредиторы ответчика и судебные приставы.
Ответчик в судебное заседание не явилась, по сведениям, поступившим из почтового отделения, ответчик по месту своей регистрации не проживает (л.д. 10). В отношении ответчика суд определил слушать дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.
На основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика к участию в деле привлечен адвокат Запорожцев В.В., который возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что, если ответчик сохраняет за собой право проживания в жилом помещении истца, значит она нуждается в регистрации по указанному в иске адресу.
Выслушав доводы истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания было установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Аксайский район, <адрес> на основании договора дарения от 11.05.1982 года, удостоверенного секретарем исполкома Мишкинского сельского Совета (л.д.6).
Согласно выписки из похозяйственной книги Администрации Мишкинского сельского поселения ответчик зарегистрирована по адресу: Аксайский район, <адрес> (л.д.7).
Тот факт, что ответчик не проживает в принадлежащем истцу доме и не имеет там своих личных вещей, подтвердили свидетели Н.О.П., П.Т.Ф. Свидетель Н.О.П. показала, что ответчик является дочерью истца и ее сестрой, которая с июня 2010 года перестала проживать с ними, собрав свои вещи, уехала в неизвестном направлении. Свидетель П.Т.Ф. показала, что живет по соседству с истцом, ответчика - его младшую дочь знает, она не проживает в доме истца с июня 2010 года (л.д.21-22).
В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании указанной нормы, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи истца не является и его регистрация в принадлежащем истцу жилье нарушает его права, так как он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика.
Исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании ее утратившей права пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленные Наливайко П.Н. требования - удовлетворить.
Признать Наливайко Г.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, Аксайский район, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней.
Мотивированное решение изготовлено 15.03.2011года.
Судья: