Дело №2-512/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2010 года г. Аксай
Аксайский районный суд в составе: председательствующего судьи С.М. Янченкова, при секретаре Балиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кизявка В.Н. к ТСЖ «Темерник», ОАО «Ростовгоргаз» о понуждении не чинить препятствий,
УСТАНОВИЛ :
Кизявка В.Н. (далее-истец) обратился в суд с иском к ответчику - ТСЖ «Темерник», ОАО «Ростовгоргаз» об обязании не чинить препятствий в подключении к системе газопровода низкого давления, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома литер «А», расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>. Согласно имеющимся техническим условиям, выданным ОАО «Ростовгоргаз», данный жилой дом подлежит подключению к газопроводу низкого давления диаметром 0,63 мм., проложенному по <адрес>. При этом ответчик в выданных технических условиях указал, что подключение жилого дома к системе газопровода возможно только при условии предоставления согласия на то владельцев газопровода.
На основании изложенного просит обязать ответчика ОАО «Ростовгоргаз» выдать технические условия на присоединение системы газоснабжения принадлежащего ему жилого дома литер «А», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, к газопроводу низкого давления диаметром 0,63 мм., проложенному по <адрес> в <адрес>. Так же просит обязать ответчика ТСЖ «Темерник» не чинить препятствий в газификации принадлежащего истцу жилого дома.
В судебное заседание истец не явился, доверив представлять свои интересы адвокатам Богодух А.И. и Коломийцевой Э.Н., действующим на основании доверенностей и по ордерам. Представители истца поддержали уточненные исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель ответчика - ТСЖ «Темерник» адвокат Куликова В.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ордера, не признала заявленные требования по тем основаниям, что истцом не представлены документы на домовладение. Так же указала, что дом истца по площади большой и возможно давление будет низким, в связи с чем просила обязать истца предоставить гидравлический расчет.
Представитель ОАО «Ростовгоргаз» Подплетная Е.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании также не признала заявленные Кизявка В.Н. исковые требования, пояснив при этом, что условием для проведения газификации является выдача технических условий на присоединение, препятствием является отсутствие согласия совладельцев газопровода. Технические возможности на подключения жилого дома истца к спорному газопроводу имеется, газификация возможна от подземного полиэтиленового газопровода низкого давления, но ОАО «Ростовгоргаз» не может выдать технические условия на подключение к газопроводу, собственником которого оно не является.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Кизявка В.Н. является собственником земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, площадью 1106 кв.м. и по <адрес>, площадью 1050 кв.м., что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права: <адрес> и <адрес> (л.д. 23,24). На указанном земельном участке истец возвел жилой дом литер «А» общей площадью 551,6 кв.м., 548,4 кв.м. (л.д.39-47).
В декабре 2010г. истцу от ОАО «Ростовгоргаз» были выданы технические условия подключения жилого дома к газопроводу низкого давления диаметром 0,63 мм., проложенному в указанном населенном пункте по <адрес> (л.д. 26).
Согласно указанных технических условий, основным мероприятием по обеспечению подключения объекта капитального строительства является предоставление согласия на то владельцев газопровода.
Таким образом, препятствием к получению истцом технических условий на присоединение, принадлежащего ему домовладения к системе газоснабжения, является отсутствие согласия лиц за чей счет было осуществлено строительство газопровода. Данное условие не основано на законе, поскольку документов подтверждающих регистрацию права собственности на указанную систему газоснабжения за стороной, то есть за ТСЖ «Темерник» суду представлено не было.
В своем отзыве на иск, ОАО «Ростовгоргаз» указывает на то, что техническая возможность подключения к существующему газопроводу имеется. При этом, следует заметить, что иной возможности газификации домовладения у истца, не иначе как подключение к спорной системе газопровода не имеется.
Таким образом, суд считает, что препятствие ТСЖ «Темерник», выражающееся в уклонении от дачи согласия на присоединение к газопроводу не обоснованы и нарушают права истца Кизявка В.Н., поскольку, не давая согласие, ответчик лишает истца возможности газификации принадлежащего ему домовладения.
Так же в данном случае не обоснован отказ ответчика ОАО «Ростовгоргаз» в предоставлении истцу технических условий на присоединение к газопроводу низкого давления. Поскольку предоставление согласия лица являющегося владельцем спорного газопровода невозможно, ввиду отсутствия доказательств подтверждающих право собственности на указанный объект у кого-либо из сторон, а так же наличие самого собственника.
Суд не берет во внимание утверждение представителя ответчика ТСЖ «Темерник» о необходимости предоставления со стороны истца гидравлических расчетов подтверждающих обоснованность газификации принадлежащего ему объекта недвижимости, путем присоединения к спорной системе газоснабжения. Так как представитель ответчика ОАО «Ростовсгоргаз» (специализированной организации осуществляющей подключение к системе газоснабжения) пояснила, что технические возможности газификации домовладения истца имеются. Таким образом, суд приходит к выводу, что данное утверждение, заявленное представителем ответчика ТСЖ «Темерник» не иначе как с целью затягивания процесса рассмотрения гражданского дела.
В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Суд считает, что в настоящее время требуется защита прав и законных интересов истца Кизявка В.Н., как собственника земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, связанных с возможностью газификации принадлежащего ему недвижимого имущества.
В свою очередь, следует заметить, что ответчик не лишен возможности требовать от ответчика компенсации расходов понесенных на строительство спорного газопровода.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Кизявка В.Н. удовлетворить.
Обязать ОАО «Ростовгоргаз» выдать Кизявка В.Н. технические условия на присоединение системы газоснабжения жилого дома расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> газопроводу низкого давления проложенному по <адрес> в <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Обязать ТСЖ «Темерник» не чинить препятствий в газификации жилого дома расположенного по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> газопроводу низкого давления проложенному по <адрес> в <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10 дней с даты вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2011 г.
Судья: