Дело № 2-585/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 марта 2010 года г.Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,
при секретаре - Приймаковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Н.С. к Богиня А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 02.07.2010 года истица зарегистрировала в принадлежащем ей доме ответчика Богиня А.И., который после регистрации сразу уехал в неизвестном направлении, коммунальные платежи не оплачивает. Местонахождения ответчика истице неизвестно. Регистрация ответчика нарушает права истицы как собственника жилого помещения. На основании изложенного, истец просит суд признать Богиня А.И. утратившим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Крылова Н.С. уточнила, в порядке ст. 39 ГПК РФ, исковые требования, просила признать Богиня А.И. утратившим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Пояснила, что Богиня А.И. является ее племянником. В принадлежащем ей домовладении он никогда не жил, регистрация ответчику необходима была для того, чтобы устроиться на работу. В июле 2010 года Богиня А.И. зарегистрировался у нее и сразу уехал в неизвестном направлении. Где сейчас проживает Богиня А.И., истице неизвестно, связи с ним она не имеет, вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи.
Ответчик в судебное заседание не явился, по сведениям, поступившим из почтового отделения, ответчик по месту своей регистрации не проживает (л.д. 13). В отношении ответчика суд определил слушать дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.
На основании ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, к участию в деле привлечен адвокат Валуев В.О., который возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что, если ответчик сохраняет за собой право проживания в жилом помещении истца, значит, он нуждается в регистрации по указанному в иске адресу.
Выслушав доводы истицы, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания было установлено, что Крылова Н.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного заместителем главы Мишкинской администрации (л.д.6), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № (л.д.7).
Согласно справке Администрации Мишкинского сельского поселения ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.8).
Тот факт, что ответчик не проживает в принадлежащем истице доме и не имеет там своих личных вещей, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Л.В.В., Ц.М.Н., В.А.Е. Свидетель Л.В.В. показал, что проживает по соседству, истица проживает с внучкой и сыном, больше никто с ней не живет. Свидетель Ц.М.Н. показал, что живет по соседству с истицей, знает ее семью, ответчика не знает и никогда не видел у нее дома. Свидетель В.А.Е. показала, что истицу знает около восьми лет, часто бывает у нее дома, истица живет с внучкой и с сыном, ответчика у нее дома она никогда не видела (л.д. 17).
В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании указанной нормы, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи истца не является и его регистрация в принадлежащем истице жилье нарушает ее права, так как она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика.
Исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании ее утратившей права пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленные Крыловой Н.С. требования - удовлетворить.
Признать Богиня А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней с момента изготовления его мотивированного текста.
Мотивированное решение изготовлено 4 апреля 2011 года.
Судья: