Дело № 2-619/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6 апреля 2011 года г.Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи - Путятиной А.Г.,
при секретаре - Приймаковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Ю.Э. к Ольшевскому О.М., третье лицо УФМС по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Баранова Ю.Э. обратилась в суд с иском указывая на то, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка и дома от 02.07.2010 года. На момент заключения сделки в указанном доме был зарегистрирован Ольшевский О.М. По месту регистрации ответчик не проживает. Его местонахождение ей в настоящее время неизвестно. Членом семьи истицы он не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении нарушает ее права, так как она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги. На основании изложенного, истица просит суд признать ответчика Ольшевского О.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать УФМС РФ по РО снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В ходе судебного заседания истец уточнила, в порядке ст. 39 ГПК РФ, заявленные требования, просила признать ответчика Ольшевского О.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истицы Козленко Т.Н., действующая по доверенности, поддержала
уточненные истицей требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, указав, что домовладение по адресу: <адрес>,было подарено истице ее супругом, ответчик был зарегистрирован в указанном доме в июне 2009 года супругом истицы по просьбе ответчика. В указанном домовладении ответчик никогда не жил, его место нахождения в настоящее время ей неизвестно. Истица несет бремя оплаты коммунальных услуг, в том числе, и за ответчика, чем нарушаются ее права.
Ответчик Ольшевский О.М. в судебное заседание не явился, по сведениям, поступившим из почтового отделения, не проживает по месту своей регистрации (л.д.16),
В отношении неявившегося ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве его представителя, к участию в деле привлечена адвокат Логвинова М.С., которая возражала против удовлетворения заявленных истицей требований, указав, что жилищные права ответчика, в случае их удовлетворения, могут быть нарушены.
Представитель третьего лица УФМС РФ по Ростовской области в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте рассмотрения заявления надлежащим образом, с ходатайством об отложении слушания дела не обращался. В отношении неявившегося третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, ее представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания было установлено, что истица является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения земельного участка и дома от 02.07.2010 года (л.д.9), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.6-7). В соответствии со справкой Администрации Аксайского городского поселения, ответчик Ольшевский О.М. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.8).
Тот факт, что ответчик не проживает в принадлежащем истице доме и не имеет
там своих личных вещей, подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель Баранов В.Н., показавший, что он бывший собственник спорного жилого помещения, он подарил его истице. Ответчик является родственником его бывшей жены. Он зарегистрировал ответчика у себя по его просьбе, однако ответчик по месту соей регистрации никогда не проживал.
В соответствии с требованиями ст.31 п.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании указанной нормы, суд считает, что требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи истицы не является, совместно с ней не проживает, общего хозяйства не ведут, а его регистрация в принадлежащем истице жилье нарушает ее права, так как она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе, и за ответчика.
Исковые требования истицы в части снятия ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленные Барановой Ю.Э. требования - удовлетворить.
Признать Ольшевскова О.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение 10-ти дней с момента изготовления его мотивированного текста.
Мотивированное решение изготовлено 11.04.2011 года.
Судья: