Судья: Малород М.Н. Дело 2-538/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 апреля 2011 года г. Аксай Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Малород М.Н. при секретаре Пятницковой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяновой М.Н. к Администрации Грушевского сельского поселения Аксайского района Ростовской области, 3-е лицо Федеральная Служба государственной регистрации, кадастра и картографии, о признании права собственности, прекращении зарегистрированного права собственности, установил: Лукьянова М.Н. обратилась в суд с настоящим иском и указала в его обоснование следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО- супруг истицы. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащие ему на основании договора дарения 1/2 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи 1/2 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и записи в похозяйственной книге № Администрации Грушевского сельского поселения. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением для вступления в наследство на имущество, оставшееся после смерти супруга. Однако нотариус отказал в выдаче Свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, т.к. регистрация права собственности была произведена после смерти ФИО и не подтверждает права собственности умершего. С учетом изложенного в настоящее время истица лишена возможности получить земельный участок и жилой дом в порядке наследования, в связи с чем и обратилась в суд с настоящим иском и просила признать за ней право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 2000 кв.м. и жилой дом, общей площадью 77,9 кв.м., в том числе жилой площадью 56,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования. В судебное заседание истица Лукьянова М.Н. не явилась, доверив представлять свои интересы представителю Кокаревой И.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, которая уточнила исковые требования и просила суд прекратить право собственности ФИО на земельный участок, площадью 2000 кв.м. и жилой дом, площадью 77,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признать право собственности за Лукьяновой М.Н. на земельный участок, площадью 2000 кв.м. и жилой дом, площадью 77,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования. В судебное заседание представитель ответчика Администрации Грушевского сельского поселения, не явился. В письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ответчик просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя и с исковыми требованиями Лукьяновой М.Н. согласен (л.д. 21). Суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассматривать дело в отсутствие представителя Администрации Грушевского сельского поселения. В отношении 3-его лица дело также рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. О месте и времени слушания дела третье лицо извещено надлежащим образом. Управление Росреестра по РО в своем отзыве на иск просило рассматривать дело в отсутствие своего представителя (л.д. 23). Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем в том числе признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права. В судебном заседании установлено, что ФИО принадлежал земельный участок, площадью 2000 кв.м. и жилой дом, общей площадью 77, 9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> на основании договора дарения 1/2 доли домовладения, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> МВП, зарегистрированного в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи 1/2 доли домовладения, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> ПСВ, зарегистрированного в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9). Решив привести в порядок правовые документы ФИО обратился в <данные изъяты> Управления Росреестра по РО для регистрации права собственности. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер (л.д. 4 - копия свидетельства о смерти). При этом сведения о регистрации его права собственности в ЕГРП были внесены ДД.ММ.ГГГГ, о чем выданы соответствующие Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом (л.д. 12, 13 - копия свидетельств). В установленный законом срок наследник ФИО его супруга Лукьянова М.Н. обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство после смерти мужа, в том числе на земельный участок и жилой дом, представив при этом вышеуказанные Свидетельства. При этом, ЛАА, ЛВА, дети истицы и умершего ФИО, заявили об отказе от принятия наследства в пользу своей матери Лукьяновой М.Н. (л.д. 34-52 копия наследственного дела). Однако нотариус <адрес> СЕВ отказала Лукьяновой М.Н. в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, в связи с тем, что совершение данного действия противоречит закону, т.к. регистрация права собственности на земельный участок и жилой дом была произведена уже после смерти ФИО (л.д. 14 копия постановления об отказе в совершении нотариального действия). В настоящее время наличие Свидетельств о праве собственности на земельный участок и жилой дом на имя ФИО, выданные уже после его смерти, не позволяет Лукьяновой М.Н. реализовать свои наследственные права, хотя таким правом она обладает. С учетом установленных обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 1152, 1153 ГК РФ, суд полагает возможным признать за Лукьяновой М.Н право собственности на данный земельный участок и жилое строение, т.к. в ином порядке как через суд в настоящий момент получить правовые документы на фактически принятое наследственное имущество истица не может. Также суд полагает правильным прекратить зарегистрированное право ФИО на земельный участок и жилой дом. На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Прекратить зарегистрированное в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №, серия №. Прекратить зарегистрированное в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом лит. «А», общей площадью 77,9 кв.м., инвентарный номер: №, этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №, серия №. Признать за Лукьяновой М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 77,9 кв.м., и земельный участок, площадью 2000 кв.м., кадастровый номер: №, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Полный текст решения изготовлен 18 апреля 2011 года. Судья Аксайского районного суда Ростовской области М.Н. Малород